房屋租赁安全责任合同(2024版)

房屋租赁安全责任合同(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁期间的安全责任事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.2该房屋的产权证号为_______，产权人为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方若需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元（大写：_______元整）。租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应于每_______个月的第_______日前支付租金给甲方。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按未付租金的_______%支付违约金。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______元整）给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将该房屋仅用于_______（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。5.2乙方不得在该房屋内从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。第六条房屋维护与修缮6.1甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，乙方负责房屋的日常维护。6.2因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第七条安全责任7.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，做好防火、防盗等安全工作。7.2乙方应定期检查房屋设施设备，确保其安全使用。7.3因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_______元。8.2乙方逾期支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同变更与解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：房屋产权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋平面图及照片房屋设施设备清单甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条安全检查与维护13.1甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构和设施设备的安全。13.2乙方应配合甲方的安全检查，并及时报告任何安全隐患。第十四条安全设施14.1甲方应确保房屋内配备必要的安全设施，如消防器材、防盗设施等。14.2乙方应妥善使用和维护这些安全设施，不得擅自拆除或更改。第十五条安全事故处理15.1如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。15.2双方应积极配合，妥善处理安全事故，减少损失。第十六条安全责任的分担16.1因甲方房屋结构或设施设备缺陷导致的安全事故，甲方应承担相应的责任。16.2因乙方使用不当或违反安全规定导致的安全事故，乙方应承担相应的责任。第十七条房屋装修与改造17.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。17.2装修或改造不得影响房屋主体结构的安全，且费用由乙方承担。第十八条房屋保险18.1甲方应为房屋投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担。18.2因不可抗力导致的房屋损失，由保险公司按保险合同赔偿。第十九条房屋税费19.1房屋租赁期间产生的税费，由甲方承担。19.2乙方应按照国家规定缴纳个人所得税等相关税费。第二十条合同生效20.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除时终止。第二十一条合同备案21.1本合同签订后，甲方应将合同副本提交房屋所在地的房地产管理部门备案。第二十二条合同份数22.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件列表：房屋产权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件房屋平面图及照片房屋设施设备清单安全设施检查记录房屋装修或改造申请书违约行为及认定：乙方逾期支付租金超过_______天乙方擅自改变房屋用途乙方从事违法活动甲方未按约定提供房屋或未履行维护义务法律名词及解释：不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况租赁期满：合同约定的租赁期限结束书面通知：通过书面形式向对方发出的通知执行中遇到的问题及解决办法：房屋设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修房屋损坏修复：乙方应负责修复并承担相应费用合同争议解决：双方应遵循公平、诚实信用的原则，妥善处理争议所有应用场景：住宅租赁及买卖商业用房租赁及买卖办公用房租赁及买卖第二十三条房屋交付与验收23.1甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交接单。23.2房屋交付时，乙方应确保房屋设施设备完好，如有损坏，应由甲方负责修复或更换。第二十四条房屋返还24.1租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施设备返还给甲方，返还时应保证房屋及设施设备的完好状态。24.2乙方应将房屋恢复至原状或双方约定的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。第二十五条房屋使用限制25.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公德的行为。25.2乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋结构。第二十六条房屋安全与防火26.1