2024版个人抵押借款合同范本

2024版个人抵押借款合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释第二章：借款人与出借人2.1借款人资格2.2出借人资格2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率与计息方法第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估与价值4.3抵押物的交付与保管第五章：借款的使用与偿还5.1借款的使用范围5.2还款方式5.3提前还款与逾期还款第六章：担保与保证6.1担保方式6.2保证人的责任6.3担保与保证的解除第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约的处理方式第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除8.3解除合同的程序与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖第十章：附则10.1合同的生效10.2合同的附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1借款人签字11.2出借人签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人与出借人之间关于个人抵押借款的法律关系，确保双方权益得到合法保护。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3合同的解释本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、交易习惯及诚信原则。第二章：借款人与出借人2.1借款人资格借款人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.2出借人资格出借人应为依法设立并具有出借资格的金融机构或个人。2.3双方的权利与义务借款人有权按照合同约定使用借款，并按时偿还本息。出借人有权要求借款人按时还款，并在违约情况下采取相应措施。第三章：借款金额与期限3.1借款金额借款人向出借人借款金额为人民币（大写）______元整。3.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款利率与计息方法借款利率为年利率______%，计息方法按______执行。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物为位于______的房产，产权证编号为______。4.2抵押物的评估与价值抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币______元。4.3抵押物的交付与保管抵押物的产权证书及相关文件应于合同签订之日起______日内交付给出借人保管。第五章：借款的使用与偿还5.1借款的使用范围借款用途为______，借款人不得擅自改变借款用途。5.2还款方式借款人应按照合同约定的还款计划，采用______方式偿还借款本息。5.3提前还款与逾期还款借款人可提前还款，但需提前______天通知出借人。逾期还款应支付违约金，违约金按______计算。第六章：担保与保证6.1担保方式本合同项下的借款由抵押物提供担保。6.2保证人的责任如有保证人，保证人对借款人的债务承担连带责任。6.3担保与保证的解除担保或保证解除的条件为______。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于借款人未按期还款、改变借款用途等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约的处理方式出借人有权采取包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等措施。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同的解除合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。8.3解除合同的程序与后果合同解除应遵循法定程序，解除后双方应根据实际情况处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的管辖合同争议的管辖法院为______。第十章：附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、产权证书等。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行签订补充协议。第十一章：签字栏11.1借款人签字：______日期：______11.2出借人签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十一章：签字栏11.1借款人签字：______11.2出借人签字：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章后生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定。12.2生效日期本合同的生效日期为双方签字盖章之日。12.3生效范围本合同的生效范围包括但不限于借款金额、借款期限、抵押物等所有合同条款。第十三章：合同的履行13.1履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。13.2履行期限双方应按照合同约定的期限履行合同。13.3履行地点双方应按照合同约定的地点履行合同。第十四章：合同的变更与补充14.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。14.2变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3补充协议双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的解除与终止15.1解除条件合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。15.2解除程序合同的解除应遵循法定程序，双方应以书面形式确认。15.3终止条件合同在履行完毕或依法解除后自然终止。第十六章：违约责任16.1违约情形违约情形包括但不限于借款人未按期还款、改变借款用途等。16.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.3违约处理出借人有权采取包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等措施。第十七章：争议解决17.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁委员会仲裁。17.2争议解决管辖合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。17.3争议解决费用争议解决的费用由败诉方承担。第十八章：合同的解释18.1解释原则本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、交易习惯及诚信原则。18.2解释权本合同的解释权归双方共同所有。18.3解释冲突合同条款之间如有冲突，应以合同目的和交易习惯为准。第十九章：合同的保密19.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。19.2保密期限保密期限为合同履行完毕后五年。19.3保密违约违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第二十章：其他约定20.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、产权证书等。20.2合同的修改