成都商品房买卖合同(2024版)

成都商品房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3当事人的权利与义务第二章：商品房基本情况2.1房屋坐落与描述2.2房屋建筑面积与套内面积2.3房屋权属状况第三章：成交价格与付款方式3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间与条件第四章：房屋交付4.1交付标准与条件4.2交付时间4.3交付过程中的注意事项第五章：产权登记5.1产权登记责任5.2登记时间与程序5.3登记费用承担第六章：质量保证与维修6.1质量保证期限6.2维修责任6.3维修程序与费用第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1特殊条款10.2合同的补充与附件10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1出卖人签字11.2买受人签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他未尽事宜第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护以上目录为成都商品房买卖合同的标准结构，涵盖了从合同当事人到附件等各个关键部分。合同编号______第一章：合同当事人1.1出卖人信息出卖人名称：______法定代表人：______地址：______1.2买受人信息买受人名称：______法定代表人：______地址：______1.3当事人的权利与义务1.3.1出卖人权利与义务出卖人应保证房屋的合法性，并按照合同约定交付房屋。1.3.2买受人权利与义务买受人应按照合同约定支付房款，并有权获得符合约定的房屋。第二章：商品房基本情况2.1房屋坐落与描述房屋位于______，具体描述为______。2.2房屋建筑面积与套内面积房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。2.3房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第三章：成交价格与付款方式3.1成交价格房屋成交价格为______元。3.2付款方式付款方式为______（如：一次性付款、分期付款等）。3.3付款时间与条件买受人应于______年______月______日前支付首付款，余款按______方式支付。第四章：房屋交付4.1交付标准与条件房屋交付时应符合国家及地方相关标准，并满足合同约定的条件。4.2交付时间出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。4.3交付过程中的注意事项交付过程中，买受人应检查房屋状况，出卖人应提供必要的协助。第五章：产权登记5.1产权登记责任出卖人应协助买受人办理房屋产权登记手续。5.2登记时间与程序买受人应在房屋交付后______日内办理产权登记。5.3登记费用承担产权登记费用由______方承担。第六章：质量保证与维修6.1质量保证期限房屋自交付之日起，出卖人提供______年的质量保证。6.2维修责任出卖人负责在质量保证期内对房屋出现的非人为损坏进行维修。6.3维修程序与费用买受人应按照出卖人提供的维修程序申请维修，维修费用由出卖人承担。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋等。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的计算与支付违约金为成交价格的______%，违约方应在违约行为发生后______日内支付。以上为成都商品房买卖合同样本的前半部分内容，涵盖了从合同当事人到违约责任等关键条款。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。8.2合同解除的条件与程序合同可在一方严重违约或双方协商一致的情况下解除。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议解决应遵循法律规定的程序，双方应积极配合。9.3法律适用争议解决过程中，适用______法律。第十章：其他约定10.1特殊条款双方可根据实际情况约定一些特殊条款，如房屋装修标准等。10.2合同的补充与附件本合同的附件包括但不限于房屋平面图、交付标准说明等。10.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，并通过合同中约定的联系方式送达。第十一章：签字栏11.1出卖人签字出卖人签字：______签字日期：______11.2买受人签字买受人签字：______签字日期：______11.3签订时间本合同签订时间为：______11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。12.3其他未尽事宜对于本合同未涉及的其他事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括房屋平面图、交付标准说明、相关证件复印件等。13.2附件效力附件作为本合同不可分割的一部