2024年度标准房屋建筑施工分包合同样式

2024年度标准房屋建筑施工分包合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3施工项目第二条合同标的及范围2.1工程量清单2.2分包工程内容2.3分包工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式及时间第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误责任4.3提前完成奖励第五条施工质量与安全5.1施工质量标准5.2质量控制措施5.3安全事故处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备使用与管理第七条技术交底与变更7.1技术交底7.2变更程序7.3变更费用处理第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1发包方违约9.2分包方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3诉讼或仲裁时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求14.2合同副本数量14.3签字盖章后合同生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2分包方1.3施工项目第二条合同标的及范围2.1工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单进行施工，工程量清单为本合同的附件一。2.2分包工程内容乙方应完成的分包工程内容如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。2.3分包工程质量标准（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______；（5）_______。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件除非双方另有约定，否则在本合同执行过程中，不得随意调整合同总价。如因不可抗力等原因导致成本变动，双方可协商调整价格。3.3付款方式及时间（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。第四条合同工期4.1工期要求乙方应按照甲方要求，保证本项目在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。4.3提前完成奖励如乙方提前完成本项目，甲方有权按照提前完成的时间，向乙方支付提前完成奖励，奖励金额由双方协商确定。第五条施工质量与安全5.1施工质量标准乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证分包工程的质量符合本合同约定的质量标准。5.2质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，加强对施工过程中的质量控制，确保分包工程的质量。5.3安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善处理。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方要求，提供合同约定的材料，并保证材料的质量。6.2设备使用与管理乙方应合理使用设备，确保设备的安全运行，并按照甲方要求进行设备的管理和维护。第八条合同的解除与终止8.1合同解除条件在合同执行过程中，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，严重影响到项目进度和质量，另一方有权解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工交付；（2）甲方支付完毕合同总价；（3）乙方完成合同约定的义务。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。9.2分包方违约如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。9.3违约赔偿金额除违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为_______（具体地点）。10.3诉讼或仲裁时效双方在履行合同过程中发生的争议，应在争议发生之日起_______个月内提出诉讼或仲裁申请。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用本合同适用_______（国家或地区）的法律。13.3合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。14.2合同副本数量甲乙双方均持有本合同正本一份。14.3签字盖章后合同生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：材料供应清单附件三：设备清单附件四：施工图纸附件五：质量标准及验收规范附件六：安全施工规程附件七：施工进度计划附件八：付款申请表附件九：变更申请单附件十：违约金计算公式附件十一：保密协议附件十二：争议解决协议附件十三：合同解除协议附件十四：不可抗力事件证明说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价每日千分之二的违约金。示例说明：如果乙方由于施工管理不善，导致工程进度滞后于约定的工期，乙方需按照违约金计算公式向甲方支付违约金。2.质量不达标如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方施工的质量不符合国家标准和行业规范，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.材料和设备供应不及时如乙方提供的材料和设备供应不及时，影响施工进度，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间提供所需材料和设备，导致施工进度受阻，乙方需向甲方支付违约金。4.安全事故如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施妥善处理。示例说明：如果乙方在施工过程中发生安全事故，乙方需在第一时间通知甲方，并按照甲方的指示进行事故处理。5.违反保密义务如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如果乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方需向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件是指不能由甲方或乙方控制的，导致一方或双方不能履行合同义务的客观情况。2.违约金违约金是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。在本合同中，违约金是指因工期延误、质量不达标等原因，违约方应向守约方支付的赔偿金。3.工程量清单工程量清单是指本合同项下分包工程的各项工程量及其价格明细表。工程量清单为本合同的附件一。4.材料供应清单材料供应清单是指本合同项下乙方应提供的材料名称、规格、数量、质量标准等详细信息。材料供应清单为本合同的附件二。5.设备清单设备清单是指本合同项下乙方应提供的设备名称、型号、数量、性能参数等详细信息。设备清单为本合同的附件三。6.施工图纸施工图纸是指本合同项下工程的设计图纸和技术文件。施工图纸为本合同的附件四。7.质量标准及验收规范质量标准及验收规范是指本合同项下分包工程的质量要求及验收标准。质量标准及验收规范为本合同的附件五。8.安全施工规程安全施工规程是指本合同项下施工过程中的安全操作规程和安全管理要求。安全施工规程为本合同的附件六。9.施工进度计划施工进度计划是指本合同项下分包工程的施工进度安排和时间表。施工进度计划为本合同的附件七。10.付款申请表付款申请表是指本合同项下甲方支付合同价款时所填写的申请表格。付款申请表为本合同的附件八。11.