2024版社区物业保洁服务合同

2024版社区物业保洁服务合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方（物业公司）信息2.2乙方（保洁服务提供方）信息2.3双方声明与保证第三章：服务内容与标准3.1保洁服务内容3.2服务质量标准3.3服务时间与频率第四章：合同期限与服务费用4.1合同期限4.2服务费用标准4.3费用支付方式与时间第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的监督与检查第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的服务保障第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用第十章：其他约定10.1保密协议10.2合同的转让与分包10.3合同的解释权第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序第十二章：合同附件12.1保洁服务内容清单12.2服务质量标准细则12.3其他相关附件第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（物业公司）与乙方（保洁服务提供方）在社区物业保洁服务中的权利、义务和责任，确保保洁服务的质量和效率。1.2合同定义本合同所称的“社区物业保洁服务”是指乙方为甲方所管理的社区提供的日常清洁、维护和保养服务。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同双方信息2.1甲方（物业公司）信息名称：，法定代表人：，联系电话：，地址：。2.2乙方（保洁服务提供方）信息名称/姓名：，法定代表人/身份证号码：，联系电话：，地址：。2.3双方声明与保证双方声明并保证所提供的信息真实、准确，并承诺在合同履行过程中遵守相关法律法规。第三章：服务内容与标准3.1保洁服务内容乙方应为甲方所管理的社区提供以下保洁服务：公共区域的日常清洁；垃圾的收集与清运；绿化区域的维护；其他双方约定的保洁服务。3.2服务质量标准乙方提供的保洁服务应达到以下标准：公共区域保持干净整洁；垃圾及时收集与清运；绿化区域定期修剪与养护；其他双方约定的质量标准。3.3服务时间与频率乙方应按照以下时间与频率提供服务：每日至少清洁公共区域一次；每日至少清运垃圾一次；绿化区域每周至少养护一次；其他双方约定的服务时间与频率。第四章：合同期限与服务费用4.1合同期限本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2服务费用标准乙方提供的保洁服务费用标准为每月人民币（大写）元整（￥）。4.3费用支付方式与时间甲方应于每月的第______日前支付乙方上月的服务费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按照合同约定提供服务。5.2甲方的义务甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的工作条件和支持。5.3甲方的监督与检查甲方有权定期或不定期对乙方的服务进行监督与检查。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的工作条件和支持。6.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供合格的保洁服务，并接受甲方的监督与检查。6.3乙方的服务保障乙方应确保服务人员具备相应的资质，并采取必要的安全措施保障服务质量。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除；任何一方严重违反合同条款；因不可抗力导致合同目的无法实现。7.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：一方提出变更或解除请求，需提前书面通知对方；双方应在收到变更或解除请求后15日内进行协商；变更或解除合同应以书面形式确认，并由双方签字盖章。第八章：违约责任8.1违约情形若任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，或违反了合同中的任何条款，即构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。8.3违约处理程序违约方应在违约行为发生后及时采取补救措施，并与对方协商解决违约事宜。若双方无法协商解决，可依据本合同第九章的规定处理。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：其他约定10.1保密协议双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2合同的转让与分包未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让或分包给第三方。10.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。对合同的解释应基于双方的真实意图和公平原则。第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关部门进行备案。11.3合同备案程序合同备案程序应按照相关法律法规的规定执行。第十二章：合同附件12.1保洁服务内容清单保洁服务内容清单应详细列明乙方应提供的服务项目、服务标准及服务要求。12.2服务质量标准细则服务质量标准细则应包括乙方在提供服务时应遵守的具体操作规程和质量控制标准。12.3其他相关附件其他相关附件可能包括乙方的资质证明、服务人员的培训记录、安全操作规程等。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______13.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为______。第十四章：合同的法律适用14.1法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2法律解释对本合同的解释应遵循公平原则，充分考虑双方的真实意图和合同的目的。第十五章：合同的补充与修改15.1补充协议双方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行补充或修改。15.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致时，以补充协议为准。第十六章：合同的终止16.1合同终止条件合同可在以下情况下终止：合同期满；双方协商一致同意终止；法律规定的其他终止情形。16.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于服务费用的结算、服务项目的