福利彩票店面转让协议书(2024版)

福利彩票店面转让协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施2.4店面用途第三章：转让价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间3.4违约金及处理第四章：店面交付4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4交付手续第五章：产权及相关手续5.1产权登记5.2相关手续办理5.3费用承担第六章：店面使用6.1使用规范6.2维修责任6.3物业管理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼条款第十章：附则10.1合同生效10.2合同文本10.3其他约定第十一章：签字栏11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在福利彩票店面转让过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公平性。1.2合同定义1.2.1"转让方"指合同中转让福利彩票店面的一方，具体信息如下：姓名/公司名称______，身份证号/营业执照号______。1.2.2"受让方"指合同中接受福利彩票店面转让的一方，具体信息如下：姓名/公司名称______，身份证号/营业执照号______。1.2.3"福利彩票店面"指本合同所涉及的店面，具体信息详见第二章。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的福利彩票店面转让行为，受中华人民共和国法律法规的约束。第二章：店面基本情况2.1店面位置2.1.1店面坐落于：省______市______区______街道______号。2.1.2店面所在建筑名称：______。2.2店面面积2.2.1建筑面积：______平方米。2.2.2使用面积：______平方米。2.3店面设施2.3.1店面内设施包括但不限于：______（如柜台、电脑、打印机等）。2.3.2店面设施的详细清单见附件______。2.4店面用途2.4.1店面用途为：福利彩票销售。2.4.2受让方不得擅自改变店面用途，若需改变，须经相关部门批准并通知转让方。第三章：转让价格及支付方式3.1转让总价3.1.1本合同所涉店面转让总价为人民币______元（大写：______元整）。3.1.2转让总价包含但不限于店面本身、设施、装修等费用。3.2付款方式3.2.1受让方应按以下方式支付转让款：3.2.1.1首付款：人民币______元（大写：______元整），于______年______月______日前支付。3.2.1.2分期付款：剩余款项分______期支付，每期支付人民币______元（大写：元整），具体支付时间为。3.3付款时间3.3.1受让方应严格按照合同约定的时间支付转让款，逾期支付的，按违约处理。3.4违约金及处理3.4.1若受让方未按合同约定时间付款，每逾期一天，需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。3.4.2若转让方未按合同约定时间交付店面，每逾期一天，需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。第四章：店面交付4.1交付时间4.1.1转让方应于______年______月______日前将店面交付给受让方。4.2交付条件4.2.1店面应达到国家规定的交付标准，且符合合同约定的质量要求。4.2.2转让方应在交付前结清店面的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.3验收标准4.3.1受让方应在接收店面时进行验收，验收内容包括但不限于店面结构、设施质量等。4.3.2若发现问题，受让方应在______天内书面通知转让方，转让方应在接到通知后______天内进行修缮。4.4交付手续4.4.1转让方应在交付店面时向受让方提供以下文件：4.4.1.1店面所有权证书。4.4.1.2店面使用说明书及质量保证书。4.4.1.3其他相关文件。第五章：产权及相关手续5.1产权登记5.1.1转让方应在店面交付后______天内协助受让方办理产权登记手续。5.2相关手续办理5.2.1受让方应提供办理产权登记所需的全部材料，转让方应积极配合。5.2.2产权登记费用由______方承担。5.3费用承担5.3.1产权登记过程中产生的费用由______方承担。5.3.2其他相关手续办理过程中产生的费用由______方承担。第六章：店面使用6.1使用规范6.1.1受让方应按照国家法律法规及物业管理规定合理使用店面，不得进行违法活动。6.1.2受让方不得擅自改变店面结构，如需改动，须经相关部门批准并通知转让方。6.2维修责任6.2.1店面交付后，受让方应负责店面的日常维护和保养。6.2.2若因店面质量问题导致的维修费用，由转让方承担。6.3物业管理6.3.1受让方应按时缴纳物业管理费，遵守物业管理规定。6.3.2物业管理费标准为每月人民币______元（大写：______元整）。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1违约是指任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。7.1.2违约行为包括但不限于未按时付款、未按时交付店面、未按合同约定使用店面等。7.2违约处理7.2.1违约方应在接到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。7.2.2若违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.3.2违约金的计算标准为每逾期一天支付人民币______元（大写：______元整）。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更协议应包括变更内容、变更原因及双方签字确认。8.2合同解除条件8.2.1任何一方有权在以下情况下解除合同：8.2.1.1对方严重违约且在合理期限内未能纠正。8.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2.2解除合同需提前______天书面通知对方。8.3合同解除程序8.3.1合同解除通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。8.3.2合同解除后，双方应在______天内办理相关手续，包括但不限于退还转让款、返还店面等。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权提请仲裁或诉讼解决。9.2仲裁条款9.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2.2仲裁费用由败诉方承担。9.3诉讼条款9.3.1若双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向店面所在地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十章：附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非符合本合同约定的变更或解除条件。10.2合同文本10.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.2.2合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定10.3.1双方联系方式如下：10.3.1.1转让方联系方式：电话______，地址______。10.3.1.2受让方联系方式：电话______，地址______。10.3.2若联系方式发生变更，变更方应及时书面通