2024年门市租赁合同范文（二篇）

第2页共2页2024年门市租赁合同范文甲方：_____乙方：_____鉴于双方平等协商，就甲方拥有的一处物业租赁给乙方使用一事，达成以下协议：第一条：甲方同意将位于_____的物业出租给乙方，用作_____之用。乙方须确保不改变其使用性质，且不得利用该物业从事非法活动。第二条：租赁期为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：年租金为_____元，乙方需在每年____月____日前支付给甲方，甲方将提供收款收据为凭证。如乙方未按约定支付租金，本合同将被视为无效，甲方有权收回物业。第四条：租赁期满，若无异议，乙方有优先续租权。第五条：租赁期间的水费、电费及所有税费均由乙方承担。因未及时支付上述费用而产生的罚款和滞纳金由乙方负责。第六条：乙方需向甲方支付保证金____元（小写RMB____元）。乙方应保证甲方所有的设施完好，如有损坏，乙方需恢复原状或照价赔偿，甲方有权从保证金中扣除，不足部分乙方须在合同期内一次性支付给甲方。第七条：经甲方同意，乙方可将物业转租给第三方，并由甲方与第三方重新签订租赁协议，原租赁合同随即失效。第八条：如因乙方原因提前终止合同，押金及剩余租金将不予退还。若因政府拆迁、市场升级改造等不可抗力导致合同无法履行，甲方将退还剩余押金及租金，合约自动解除，甲方不承担任何赔偿责任。第九条：合同解除后，乙方应立即归还钥匙，并在当天无条件搬走所有剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，否则视为放弃所有权，由甲方自行处理。第十条：对于本合同未涵盖的事项，双方应以公平公正原则协商解决，协商无果，可寻求第三方调解或通过诉讼方式解决。第十一条：本合同一式两份，自甲、乙双方签字并按手印之日起生效，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日2024年门市租赁合同范文（二）甲方（出租方）：_____，身份证号码：_______，家庭住址：金利多花园，联系方式：_______乙方（承租方）：_____，身份证号码：_______，家庭住址：_______，联系方式：_______甲、乙双方基于诚实守信、互利合作的原则，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，就门市租赁事宜达成如下协议：第一条：甲方自愿将其位于____县竹阳镇金利多锦绣苑6区____号的门市出租给乙方，专用于美发经营活动。乙方承诺不将该门市用于其他用途，并严禁利用该门市进行任何违法犯罪活动。第二条：关于租赁期限的具体条款，双方另行商定并明确记录于本合同附件或补充协议中。第三条：双方约定税后租金为人民币壹万零伍佰元整（￥10,500）。乙方需在本合同约定的日期前，以现金方式一次性支付给甲方。甲方收到租金后，将向乙方出具收款收据作为凭证。若乙方未能按时支付租金，则本合同自动失效，甲方有权收回门市。乙方需在____年____月30日前将其个人物品搬离门市所在空间。第四条：合同期满前一个月内，若乙方有意续租，双方需就续租事宜达成一致，并重新签订租赁合同。续租租金需重新协商确定。若未能在合同期满前一个月签订新合同，乙方需在合同期满之日将个人物品搬离门市。第五条：租赁期间内，该门市的水费、电费、天然气费以及各类税费均由乙方承担并按时缴纳。因未缴或迟缴上述费用而产生的罚款、滞纳金等，由乙方自行负责。第六条：甲方将向乙方交付水卡一张、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一张及天然气用户本一本。乙方在收到上述物品后，需向甲方出具收条作为凭证。第七条：乙方需向甲方缴纳保证金人民币伍佰元整（￥500），甲方在收到保证金后将出具收据。乙方承诺在租赁期间内不损坏甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水电气设施及室内装修的墙面、天花板和地面瓷砖等。如有损坏，乙方需负责恢复原状或按价赔偿。赔偿金额将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。第八条：乙方在经营过程中应妥善保管、爱护及使用租赁物及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构。乙方需承担租赁物及水电气设施、门窗、墙体、卫生间、阁楼等的维修保养义务。第九条：在合同履行期间，经甲方同意后，乙方可将门市转租给第三人使用。转租时，需由甲方与第三人重新签订租赁合同，原甲乙双方签订的租赁合同自动失效。未经甲方许可擅自转租的，甲方有权单方面收回门市并解除合同。乙方需承担违约金人民币壹仟元整（￥1,000），若给甲方造成损失的，乙方还需承担赔偿责任。第十条：因乙方自身原因提前终止合同的，甲方不予退还剩余租金。乙方需在合同终止当日将钥匙、水卡、天然气卡及用户本等物品返还给甲方。否则，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（￥1,000）。第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关。乙方需在合同解除当日将钥匙、水卡等物品交还甲方，并无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜等物品。室内装修和固定设施不得拆除。若乙方未能在约定时间内搬走全部物品，则视为放弃所有权，甲方有权自行处理。第十二条：乙方应自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规的规定，严禁从事非法和犯罪活动。否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。第十三条：对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则自愿协商解决。协商不成的，可通过第三方调解或诉讼途径