2024年北京房屋租赁合同样本（二篇）

第5页共5页2024年北京房屋租赁合同样本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲、乙双方就下述房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于温州市下吕浦_____层。第二条房屋用途该房屋用途仅限于租赁住房，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金标准将按新政策执行。甲方在租赁期间，除国家政策调整外，不得随意调整租金。第五条付款方式乙方按季度向甲方支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条产权保证甲方确保在交易时该房屋无产权纠纷，并在交付前办妥所有相关手续。如因甲方原因导致乙方经济损失，甲方将承担赔偿责任。第八条维修养护租赁期间，甲方负责每六个月对房屋及其附属设施进行检查、修缮，乙方应积极配合。日常维修费用由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏及费用，由乙方负责赔偿。乙方应遵守当地有关防火、安全、保卫等规定，并承担相应责任。第九条费用承担在租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条押金乙方在合同签订之日，向甲方支付相当于一个月房租的押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，如乙方有意继续租赁，甲方应优先考虑；2.租赁期满后，甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租；3.如乙方决定不续租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或损失，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条适用法律本合同及其附件和补充协议未规定的事项，均按中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方提供的物品包括：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个；（二）当前的水、电、煤气表现状为：水_____度、电_____度、煤气_____度。第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京房屋租赁合同样本（二）出租方：______承租方：______北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月____特别告知____：一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局联合制定的标准文本，旨在供房屋租赁双方当事人参考使用，但不涵盖执行政府规定租金标准的公有房屋租赁关系。双方当事人在签署合同前应审慎阅读并理解合同各项条款，对于合同未涵盖的事宜，可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中进行明确补充。二、在签订合同前，出租方和承租方应相互验证彼此的身份证明及房屋权属证明。三、若一方接受他人委托代理出租房屋，应在签署本合同前向承租方出示由委托人出具的正式授权委托书或出租代理合同，并明确代理权限。四、出租方和承租方应共同查验房屋内的设施、设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》，双方签字并盖章确认。五、合同中的空格部分，出租方和承租方可根据实际情况自行填写。六、自本合同签订之日起____日内，出租方和承租方应按规定前往房屋所在地的区县国土资源和房屋管理