中城上品全网互动营销方案

武汉中城上品全网营销互动方案CONTENTS自媒体发展趋势演变PARTONE新媒体推广策略思考PARTTWO项目微信运营内容建议PARTTHREE自媒体话题推广规划PARTFOUR公司简介PARTFIVE目录新媒体营销推广渐成当下营销领域潮流和趋势。本案从自媒体发展趋势演变讲述新媒体角色的进化。从中城上品的项目定位、特色、内涵和客户预判出发，以“都市浪漫主义”系列主题出发，与片区客户进行全网渠道的对话与交流，以达到项目品牌推广、项目形象站位的目的。自媒体发展趋势演变1随着社交网络井喷式发展，让传播变得更迅速而有效率。依托微博、微信平台与App等载体，自媒体的形成、发展也都更快了。20XX

年20XX年自媒体发展趋势地产自媒体定位将走向品牌推广、潜营销传播和人群精准化传播三者合一的趋势。在风风火火发展的20XX年后，地产自媒体运营更应回归理性，稳定、精准地发展运营。传播定位123品牌推广营销广告潜藏于有趣、有料、有话题的内容中，以内容自然引领项目特色和深层次文化、人群心理需求。潜营销传播人群精准化传播在开始运营一个微信公众号之前我们从以下三个维度来思考定位传播项目或企业品牌价值理念我们将自媒体粉丝群体进行精细划分，再针对不同人群的习惯与需求实现精准营销新媒体推广策略思考2中城上品信息传播维度的动态思考信息传播的模式要变信息传播的形态要变信息传播的结果要变单点发力Or全面聚焦短期爆发Or长期渗透信息到达Or人群到达中城上品做与这个时代的人有关的新媒体推广痛点痒点嗨点无奈感Or无力感新奇特好玩有趣兴奋驱动Or利益刺激制造风靡城市的话题事件注意力是第一稀缺资源移动互联时代注意力是第一稀缺资源制造轰动全国的事件营销和持续互动的活动推广引发国民注意力，引发国民共鸣，引发国民向往新媒体推广策略思考从关注关注关注到

到达到达到达新媒体推广策略思考打造线下人流聚焦点，吸引现场到达，没有到达就没有效果那么，我们该怎么做？STEPONE-客群分析老城区老城区辐射范围蔡甸周边乡下蔡甸人眼中的蔡甸地图天下峰景均价4500元/㎡中国核建锦城均价5000元/㎡福晟滨江国际均价4700元/㎡九坤翰林苑均价4600元/㎡正阳大悦城均价4800元/㎡万龙中央公园均价5000元/㎡依山龙郡均价5500元/㎡碧桂园学府壹号均价6000元/㎡STEPONE-客群分析蔡甸人购房地图：蔡甸周边客户首选蓝色项目，离蔡甸乡下老家较近；蔡甸老城区客户首选绿色项目，离主城区较近，生活习惯已养成；黄色项目不仅是蔡甸城区及周边客户购买，因地理位置靠近汉阳，因此有部分汉阳的客户。白色项目除了蔡甸城区及周边客户外，还有汉阳或者汉口的投资型客户。本案位于新老城区中介点，客户除了来自老城区，还有可能来自汉阳。STEPTWO–价值点梳理产品装修户型品牌核心卖点归纳“花园洋房”“即买即住”“同面积功能占优，共功能面积占优”“国企品质”由强至弱STEPTHREE–客户描摹注重品质感老人+孩子具有蔡甸情怀的人目标客户：年龄30-45岁上下，上有老下有小，有稳定经济基础，注重生活品质的老蔡甸人，可能生活在老城区，也可能后搬至汉阳或汉口，多为企事业单位员工。生活安稳本案新媒体定位：漫·城市主义（领先蔡甸3-5年的超前生活体验，都市浪漫主义演义）内容版块划分、互动H5案例演示、微信内容稿、微视频案例项目微信运营内容建议3武汉市或者地产界人物专访，采用视频访谈+文字内容+人物互动形式，1次/2周蔡甸区乃至整个武汉市市政规划利好政策、新闻、评论经济、金融、商业发展观察和观点轻奢、小资、文艺艺术、时尚品牌、店家、人文故事内容规划城之谈城特区城之局城世经城生活五大微信内容规划热点独家评述、影评、书评（参照逻辑思维音频形式），1次/周微信内容版块规划微信内容规划利好政策时事热点释放利好消息线上热点城特区（城阅读，打造新闻热点平台）利好政策：楼市利好政策、市场规划利好消息等系列报道。时事热点：热点新闻、话题追踪。推送频次：2篇/周微信内容规划人物专访业主访谈地产界人物汇谈居住体验城之局人物专访：寻找热爱生活的一群上班族代表人物，进行专栏式访问和视频拍摄，结合视频+文字内容+粉丝互动形式进行。业主访谈：浪漫生活故事。推送频次：1篇/2周。（专栏式栏目，打造范儿）微信内容规划独家评论影评、书评心情电台语音电台城之谈独家评论：时下最流行的电影评论或一本小说的书评。心情电台：一段暖心/浪漫语音。推送频次：1篇/周。微信内容规划人文情怀文艺、运动展示漫生活吃喝玩乐城生活人文情怀：轻奢、小资、文艺艺术、时尚品牌、店家、人文故事。漫生活：带你寻找最in蔡甸和武汉的美食、美景。推送频次：2篇/周微信内容规划经济、金融发展政策精选资深观点时局点评城世经经济发展：经济“新气象”，观中国经济、金融、商业、互联网等政策。资深观点：发布时局点评，独家解读。推送频次：2篇/周。蔡甸作为将起之城，有着日新月异的变化，我们正在见证他的成长、迎接他的辉煌。未来新星——她有着自己的人文文化，有着自己的浪漫情怀、有着自己的小城故事宜居、意境、宜生活他人看她似平凡，城人看他却非凡因此，蔡甸本地人对蔡甸更有归属感。微信互动H5案例演示为传播本项目领袖、标榜之姿，整体品牌形象和移动互联时代的亲民对话，制作点亮你的金箍棒趣味H5微信互动H5案例演示微信互动H5案例演示微视频脚本案例演示《吴晓波频道》梁文道——《一千零一夜》20XX-20XX年，《吴晓波财经频道》微视频栏目和梁文道的《一千零一夜》微视频均以小众化话题路线出发，火爆网络PC端和移动端，短期内实现粉丝的快速增长。微视频脚本案例演示以上班人物独家话题拍摄视频专栏，选取传媒广告、金融业人物进行行业话题点评或个人观点表达并拍成微视频的形式，实现网络、微信、微博多屏互通点播。项目微信推广执行建议49月品牌造势期漫城封面4月形象建立期漫城故事汇热销疯抢期7月10月健康约跑有礼随行“中”爱一生品味幸福营销中心开放浪漫生活宜居体验打开冰封的记忆漫城小事漫·城市主义（都市浪漫主义）营销总纲”漫城封面“20XX.4-20XX.6健康约跑有”礼”随行4月“中”爱一生品味幸福线上：借势马拉松，线上约跑线下：与UBER合作，免费坐车线上：5月送爱人一束花菜，花菜求婚线下：营销中心对外开放5月6月7月漫城封面线上：6月线上认养农田计划线下：6月全城送西瓜营销中心开放4-7月营销推广4月健康助跑，有“礼”随行借势马拉松，线上发起约跑活动，只要完成从主城区的蔡甸市政府到项目的一次来回2公里健康跑，即可获得项目准备的奖品，以此号召每个人资源参加本次活动。在项目外展点领取。推广主题：健康助跑，有“礼”随行事件炒作：UBER合作线上推广：健康助跑+4月健康助跑，有“礼”随行配合事件炒作：与UBER合作，2公里mini马拉松赛。当天输入关键词，蔡甸客户即可获得一次免费UBER乘车机会。输入关键词免费获得一次UBER乘车机会520，送爱人一束花菜。线上发起花菜预约，即可在外展点进行领取。推广主题：送爱人一束花菜5月“中”爱一生品味幸福事件炒作：蔡甸农民用花菜浪漫求婚。6月营销中心开放为彰显项目调性，突显项目品质，在营销中心对外开放之前，制作H5邀请函。6月营销中心开放线上互动：《人人都是农场主》线上发起农田领养计划。线上领养5平米农田，收成皆归私人所有。暑假带着孩子到大棚进行亲子互动。领养期为6-7月。线上活动《绿海甜园，享趣中城》线下向所有主城区的居民派发贴有项目信息的西瓜。凭二维码到现场并完成看房流程，可获得额外的夏日津贴。”漫城故事汇“20XX.7-20XX.109月8月10月浪漫生活宜居体验漫城小事7月打开冰封的记忆线上：浪漫系列话题炒作，上品牛排H5开发，进行上品形象炒作线下：示范区开放结合豪客来牛排盛宴线上：进行打开冰封的记忆话题炒作，引发汉阳人对童年的有趣回忆，制作打开冰封的记忆H5，结合微信、新闻APP、门户网站进行话题炒作线下：各个冰饮零售点发行中城牌冰棒，5毛钱一根。包装为项目包装，扫二维码还可参加抽奖线上：进行单车之旅、美食系列、浪漫早餐等浪漫城市里的小事话题炒作，结合微信、新闻APP、门户网站进行话题炒作线下：单车骑行运动、厨艺比拼、浪漫早餐等活动。漫城故事汇7-10月营销推广推广主题：浪漫生活宜居体验品质生活近在咫尺，示范区开放之际中城上品诚邀菜甸人免费品尝豪客来牛排。把代表浪漫的情书、玫瑰、钻石、牛排与啤酒等趣味性话题制作成H5在线上传播，同时可预约豪客来浪漫双人套餐。浪漫生活宜居体验7月浪漫的日子牛逼的排场7月线下：与豪客来牛排联动，夏季里的一场牛排与红酒的邂逅以比基尼美女陪吃牛排品红酒活动为噱头，全汉阳寻找颜值最高的男女体验上品牛排，高调进行营销中心开放活动，树立项目品质楼盘、品质生活的概念，每天前十名预约客户可获得免费试吃机会。打开冰封的记忆8月推广主题：你有多少年没有吃过5毛钱的冰棒了？在火热烦闷的8月，开启冰封的记忆，还原生活的童趣线上话题和活动炒作，结合线上线下全媒体传播项目活动，凸显有趣、浪漫、时尚、前卫的形象，借助童年回忆话题，引发客群共鸣、关注与传播。打开冰封的记忆8月线下：汉阳人的雪糕狂潮雪糕人快闪；社区超市、学校、幼儿园门口及人流密集区域，设置大型雪糕卡通版形象二维码，扫描二维码即可免费领取中城童趣回忆的雪糕；制作多幅卡通版雪糕扑克牌免费派发；到访另有哈根达斯免费吃、大牌电影免费看活动。漫城小事|单车上的日子9-10月推广主题：漫城故事|单车之旅线上开发单车骑行H5和单车之旅系列话题故事，将漫城幸福故事结合线上线下全媒体传播项目活动，营造浪漫、幸福文星的小日子等生活氛围，引发关注与传播。漫城小事|单车上的日子9-10月线下：汉阳单车之旅依次组织汉阳青年情侣、青年夫妇、中年夫妇、老年夫妇参加单车之旅系列活动，邀请电视台记者、摄影记者专门跟踪报道，形成二次传播与推广；自行车环行汉阳比赛，提倡健康、简单、小幸福的生活方式，印制具有纪念意义的上品T恤，免费赠送活动参与者；项目组织自行车杂技表演或快闪活动。漫城小事|美味生活9-10月推广主题：漫城故事|美味生活线上开发经典美食系列H5，围绕美食主题进行话题炒作，围绕男女厨艺的话题进行全媒体渠道的话题炒作。漫城小事|美味生活9-10月线下：漫城小事|美味生活举办美食系列暖场活动，邀请汉阳人过上品生活；男女厨艺大赛系列活动，营造居家氛围和生活氛围；结合外拓，进行汉阳下午茶免费派发活动。公司简介5般若互动成立于2012年，核心成员来自于万科、易居等知名企业员工近70名，已形成策略运营、技术模块、纵深服务3大核心板块现服务房地产类项目28个，非地产类项目10个，其中交易平台3个以“以最优质综合服务为客户创造丰盛回报”为经营理念20XX年稳居武汉新媒体运营服务商前三甲公众号运营O2O活动策划全民营销产品研发移动客户管理H5互动开发微网站微商城APP开发媒体资源整合P2P金融平台开发般若简介20XX年度服务过及正在服务的房企客户有：瑞安武汉天地（武汉）、万达中央文化区（武汉）、万科新唐广场（武汉）、复地集团（复地海上海）、联投龙湾（武汉）、联投花山郡（武汉）、保利地产（清能西海岸）、当代置业（武汉）、奥山集团（品牌、奥山世纪城）、国博新城（武汉）、九龙仓月玺（武汉）、新世界中国地产（武汉、长沙）、顶琇西北湖、国际城（武汉）、中交江锦湾（武汉）、东原地产（武汉）、天悦尚景（武汉）、新洲摩尔城（武汉）、亿达云山湖(武汉)、港湾江城（武汉）、金湖听语（武汉）、万达广场（黄石）、茗阳天下（信阳）、香江帝景（信阳）等；其他领域客户有：汉购通、同济医院、烽火集团、德国拜尔斯道夫（美涛、舒蕾）、湖北交投、无优小猪、新网通手机平台等。未尽项目不一一列举服务项目般若基因技术创意创新＠＠＠产品市场维度核心竞争能力客户维度解决问题能力未来维度战略思维能力行业维度规模扩张能力技术支撑创意创新推动变革产品定义时代较策略型公司，我们具有显著的技术优势较技术型公司，我们具有明显的策略能力般若优势微手游微红利微助力微云筹微拍卖微公益浏览量=产品信息传播量参与量=微信粉丝增加量获奖量=周末案场到访量已开发成熟互动产品系列成熟产品服务对象定位武汉人互动生活平台特点追热点/多活动强互动/配合销售定位项目品牌发声平台特点集团资源推介不同角度的项目故事定位武汉塔尖人物资讯定制特点高规格的资讯推送以互动活动维系业主定位专注豪宅社群营销特点全互联网平台推广热点结合更新速度快武汉移动互联网圈中最懂地产营销、地产营销圈中最具互联网思维的服务商定位锦城顶尖多业态圈层平台特点O2O活动/创新推广定位项目推广招商平台特点多业态整合多功能迭代服务定位新世界地产（武汉）联合推广平台特点注重线上/粉丝经济定位精英化互动推广平台特点强传播/重营销讲求互动为万科全国多个城市的移动互联网营销提供坚实的互动技术支持H5互动案例H5互动案例从华中首家房企网络营销中心成功转型移动互联网营销平台“新乐366”原创“找房子、找乐子、找票子”等栏目备受业内好评汇聚旗下住宅、商业、写字楼、百货、酒店等诸多物业形态，成为服务大武汉的知名公众账号般若互动已累计出品H5互动页面近500个，技术综合实现能力在武汉首屈一指。H5互动案例东原地产1月8日南湖暴力事件视频特效形式，效果震撼吸引眼球，标题仿新闻形式扫二维码形式结合刮奖万达中央文化区1月6日寻龙掘金喜贺百亿

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