2024年建筑工程施工合同条款参照样本

2024年建筑工程施工合同通用条款参照样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4工程1.5施工场地1.6施工图纸1.7施工技术规范第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格3.1合同总价3.2工程量调整价3.3价格调整3.4工程预付款3.5工程进度付款3.6竣工结算3.7违约金第四条施工期限4.1施工开工日期4.2施工竣工日期4.3工期延误第五条施工质量与标准5.1施工质量5.2施工标准5.3质量控制5.4质量验收第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量第七条施工安全与环保7.1安全生产7.2安全事故处理7.3环保要求7.4文明施工第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条合同的履行与监督12.1合同履行12.2施工监督第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、协调、监督工程建设的单位或个人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的实施、组织、协调、监督和保修等责任的单位或个人。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，负责对工程建设全过程进行监督管理，确保工程建设质量和进度的单位或个人。1.4工程工程是指按照本合同约定，由承包方负责施工的建筑物、构筑物及其附属设施和配套工程。1.5施工场地施工场地是指本合同约定的，供承包方进行工程建设所需的场地。1.6施工图纸施工图纸是指本合同约定的，由发包方提供的，用于指导工程施工的图纸和相关技术文件。1.7施工技术规范施工技术规范是指本合同约定的，由发包方提供的，用于规范工程施工的技术要求和标准的文件。第二条合同范围及工程量2.1工程范围工程范围包括工程施工、设备安装、调试、保修等，具体内容详见施工图纸和技术规范。2.2工程量清单工程量清单是指本合同约定的，由发包方提供的，详细列明工程各项工程量的清单。2.3工程变更工程变更是指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因，对合同价款、工程进度等产生的调整。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指本合同约定的，承包方承担工程建设的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。3.2工程量调整价工程量调整价是指因工程量增减等原因，导致合同总价发生变化的调整价格。3.3价格调整价格调整是指本合同约定的，在合同履行过程中，因市场行情变化等原因，对合同总价进行的调整。3.4工程预付款工程预付款是指本合同约定的，发包方在合同签订后，按照合同总价的一定比例提前支付给承包方的款项。3.5工程进度付款工程进度付款是指本合同约定的，发包方按照工程实际进度，按照合同约定的付款比例支付给承包方的款项。3.6竣工结算竣工结算是指本合同约定的，工程竣工后，承包方按照合同约定和实际完成工程量，向发包方提交的工程价款结算申请。3.7违约金违约金是指本合同约定的，一方违约时，应支付给对方的一定金额的违约赔偿。第四条施工期限4.1施工开工日期施工开工日期是指本合同约定的，承包方开始进行工程施工的日期。4.2施工竣工日期施工竣工日期是指本合同约定的，承包方完成工程施工的日期。4.3工期延误工期延误是指因承包方原因导致工程不能按照合同约定的工期完成的情况。第五条施工质量与标准5.1施工质量施工质量是指本合同约定的，工程施工过程中应达到的质量要求，包括材料质量、工艺质量、工程安全性等。5.2施工标准施工标准是指本合同约定的，工程施工过程中应遵循的技术规范和标准。5.3质量控制质量控制是指本合同约定的，发包方、承包方和监理方共同对工程质量进行监督、检查和验收的过程。5.4质量验收质量验收是指本合同约定的，工程竣工后，发包方、承包方和监理方共同对工程质量进行评估、检查和验收的过程。第六条施工材料与设备6.1材料供应材料供应是指本合同约定的，发包方负责供应的工程建设所需的各种材料。6.2设备供应设备供应是指本合同约定的，发包方负责供应的工程建设所需的各类设备。6.3材料质量材料质量是指本合同约定的，发包方供应的材料应满足的质量要求。6.4设备质量设备质量是指本合同约定的，发包方供应的设备应满足的质量要求。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同变更是指在合同履行过程中，因特殊情况或双方协商一致，对合同条款进行的修改或补充。8.2合同解除合同解除是指在合同履行过程中，因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致决定解除合同。第九条违约责任9.1违约行为违约行为是指合同一方或双方未履行、不完全履行或违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议解决机构争议解决机构是指双方约定的争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕，合同关系消灭。第十二条合同的履行与监督12.1合同履行各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2施工监督监理方负责对工程施工进行全程监督，确保工程质量、安全及进度。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容包括合同条款、技术资料、商业秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后三年内。13.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.4附件说明本合同附件包括施工图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的整体布局、结构设计、细部构造、材料要求等详细内容。施工图纸应由发包方提供，并经双方确认。附件二：技术规范技术规范是指本合同约定的，工程施工过程中应遵循的技术要求和标准。技术规范应由发包方提供，并经双方确认。附件三：工程量清单工程量清单是指本合同约定的，详细列明工程各项工程量的清单。工程量清单应由发包方提供，并经双方确认。附件四：材料质量标准材料质量标准是指本合同约定的，发包方供应的材料应满足的质量要求。材料质量标准应由发包方提供，并经双方确认。附件五：设备质量标准设备质量标准是指本合同约定的，发包方供应的设备应满足的质量要求。设备质量标准应由发包方提供，并经双方确认。附件六：施工组织设计施工组织设计是指本合同约定的，承包方提交的工程施工组织方案，包括施工进度计划、施工工艺、安全管理等。附件七：施工安全措施施工安全措施是指本合同约定的，承包方应采取的安全防护措施，以确保工程施工的安全。附件八：环保措施环保措施是指本合同约定的，承包方应采取的环境保护措施，以满足工程施工的环保要求。附件九：合同履行过程中的其他文件和资料包括但不限于工程变更通知、进度报告、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定时间完成工程。2.承包方施工质量不符合合同约定的质量标准。3.承包方使用不符合合同约定的材料或设备。4.发包方未按合同约定时间支付工程进度款。5.发包方未按合同约定提供施工场地或施工图纸。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失。3.工程延期：按照实际延期天数计算。示例说明：如果承包方未按合同约定时间完成工程，应当按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因工程延期导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：各方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同变更：因特殊情况或双方协商一致，对合同条款进行的修改或补充。4