门市租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门市房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的门市房仅限于____________________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。4.2乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.3乙方应在租赁期内依法纳税，如因乙方原因导致甲方承担税收等费用，甲方有权从乙方租金中扣除。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.5乙方应按约定时间支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租门市房的资格。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可咨询法律专业人士。2.明确租赁期限，确保合同期限符合法律法规规定。解决办法：根据实际情况商定租赁期限，查阅相关法律法规，确保合同期限合法。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金等条款。4.双方权利义务要明确，防止在履行过程中产生纠纷。解决办法：详细列明甲乙双方的权利义务，包括房屋使用、维修、税收等事项。5.合同争议解决方式要明确，确保合同履行过程中能有效解决纠纷。解决办法：约定友好协商解决纠纷的方式，必要时可提交法院诉讼。6.注意合同的签订和履行过程中可能出现的法律法规变化。解决办法：密切关注法律法规的变动，必要时咨询法律专业人士，及时调整合同内容。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指出租门市房的一方，对房屋拥有所有权或使用权。2.乙方（承租方）：指承租门市房的一方，按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市房的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括友好协商和法院诉讼等。8.法律法规：指国家立法机关制定的关于合同签订、履行、争议解决等方面的法律、法规和政策。应用场合：1.适用于个人或企业出租门市房给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各种地理位置和规模的门市房租赁。补充条款：1.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，及保险费用由谁承担。2.房屋维修：约定房屋维修的责任、维修费用承担及维修时间等。3.房屋转让：如甲方在租赁期间欲转让房屋所有权，应提前通知乙方，并保证乙方继续履行合同。4.房屋转租：乙方是否允许转租房屋给第三方，及转租的条件和限制。5.提前解除合同：双方在特定条件下可提前解除合同，约定解除合同的条件和违约责任。6.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商解决。附件列表：1.门市房所有权证明文件。2.乙方经营许可