游泳馆场地租赁协议

游泳馆场地租赁协议2024年通用合同编号：__________游泳馆场地租赁协议甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、租赁场地及租赁期限1.1乙方租赁甲方的场地，租赁场地面积为____平方米。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及管理3.1乙方按照本协议约定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。3.3乙方在租赁期内应自行承担场地的安全、防火、防盗等责任。四、维修及保养4.1甲方负责对场地进行正常的维修、保养，确保场地设施的正常运行。4.2因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理场地租赁期间的相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务（1）甲方应确保场地在租赁期间符合约定的用途，并保证场地的设施、设备安全、可靠、正常运行。（2）甲方应负责对场地进行日常维修、保养，并承担由此产生的费用。（3）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。1.2甲方违约责任（1）甲方未按约定提供场地或场地的设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或提供替代场地。（2）甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务（1）乙方有权按照约定使用场地，但不得擅自改变场地用途。（2）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。（3）乙方应自行承担租赁期间场地的安全、防火、防盗等责任。2.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）乙方在租赁期内未按约定使用场地，导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。三、第三方中介为主导时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的权利和义务（1）第三方中介应协助甲方和乙方签订本协议，并负责协调双方在租赁期间的关系。（2）第三方中介应负责处理本协议未尽事宜，并有权对本协议进行解释。（3）第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。3.2第三方中介违约责任（1）第三方中介未能协助甲方和乙方签订本协议，或未能协调双方关系的，应承担相应的违约责任。（2）第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.场地租赁合同2.租金支付证明3.场地使用证明4.保险单据5.维修保养记录6.租赁期相关手续文件7.甲方管理制度8.乙方经营许可证明9.第三方中介服务协议10.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间提供场地或设施设备不符合约定。未能协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。未按约定时间支付租金。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金。未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.第三方中介违约行为：未能协助甲方和乙方签订本协议。未能协调双方关系。泄露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁期：本协议规定的租赁开始和结束日期。2.租金：乙方按照本协议约定支付给甲方的场地租赁费用。3.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，需支付的额外费用。4.维修保养费：甲方对场地设施进行维修保养所产生的费用。5.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间提供场地或设施设备不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复或提供替代场地。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，直至租金支付完毕。3.问题：第三方中介未能协助甲方和乙方签订本协议。解决办法：第三方中介应承担相应的违约责任，并重新协助签订协议。4.问题：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘