中建大学项目优化设计案例汇报

244更大更广更专更新更大更广更专更新序号项目1康复大学项目234567施工图设计85更大更广更专更新5更大更广更专更新序号项目9合同额合同总价XX亿元。总价限额，按实结算。承包范围EPC总承包模式，包括设计、采购、及建筑、结构、装修、安装、土方、景观等全66更大更广更专更新更大更广更专更新第一部分项目概况地上建筑面积地上建筑面积公共试验楼地上7层，地下1层公共试验楼地上建筑面积地上建筑面积地下建筑面积层数层创新驱动中心地上建筑面积地下建筑面积地上建筑面积地下建筑面积/地上建筑面积地下建筑面积0.8万㎡ 7更大更广更专更新7更大更广更专更新第一部分项目概况天人合一天人合一01.环绕创新核三个单体的柱廊形成-天人合一生命之源02.创新核三个单体环绕中心圆水池-生命之源生命之源 朝气蓬勃03.88更大更广更专更新更大更广更专更新第一部分项目概况设计频繁变动，制约出图进度全专业概算、管理流程复杂联合体模式，总包单位缺乏自主权设计流程全；设计审核环节理难度大更大更广更专更新更大更广更专更新第二部分组织策划项目总工技术经理商务经理杨梦清项目经理机电经理生产经理采购经理质量总监项目总工技术经理商务经理杨梦清项目经理机电经理生产经理采购经理质量总监科技技术总负责技术负责人商务总负责机电总负责生产负责人采购负责人质量负责人各专业设计管理及设计优化建筑设计负责人代向阳结构设计负责人机电设计总负责建筑总负责结构总负责机电总负责设计商务负责人设计商务负责人设计总负责人设计总负责人李海涛成本把控、效益统计给排水给排水幕墙幕墙路玉虎建筑结构工程师给排水负责人幕墙负责人建筑结构技术支持代建单位新华友建设单位北部湾华鹏/信达施工图设计清华设计院支护设计代建单位新华友建设单位北部湾华鹏/信达施工图设计清华设计院支护设计青岛市勘测院青岛市勘测院精装深化装饰公司人防设计桩基检测其他专项设计及深化设计其他专项设计及深化设计单位16家u项目部与设计管理研究院联合成立协同设计管理部更大更广更专更新更大更广更专更新第二部分组织策划设计管理“深融合”与设计单位组成联合体，设计管理“促履约”调整施工工艺及做法，缩设计管理“提效益”通过设计优化，规避潜在设计管理“控采购”通过设计优化，减弱市场不利影响，指导采购管理。更大更广更专更新更大更广更专更新第二部分组织策划初步设计措施表策划初步设计文件审核施工图设计搜集设计资料深化设计更大更广更专更新更大更广更专更新务、采购紧密结合，确保务、采购紧密结合，确保选用方便、快捷、成熟度高的工艺，多快好省。提前发现潜在营利或亏损项，有的放矢。选用方便、快捷、成熟度高的工艺，多快好省。提前发现潜在营利或亏损项，有的放矢。提前进行重点材料设备的采购，面面俱到。更大更广更专更新更大更广更专更新第二部分组织策划u根据总进度计划，编制设更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例学术会堂桩基础优化学术会堂桩基础优化uc纤纤锚杆"接重任第三部分优化案例学术会堂为纯地下结构的学术报告厅，学术会堂为纯地下结构的学术报告厅，采用桩+筏板基础；地上为水池景观、钢结构看台及钢结构顶部景观水池中部学术报告厅顶部景观水池中部学术报告厅顶部景观水池顶部景观水池底部旋挖桩基础底部旋挖桩基础更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例地质条件复杂易受到流塑状淤泥产生较大不利影响。桩基工程量大桩基工程量大，施工周期很长。桩机施工条件差淤泥上桩机等大型设备无法直接施工，需进行大方量换填工作。04支护难度大场区内外支护工作量大；需要进行坑内永久支护。更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例地下一层纯地下结构结构方案问题地下一层纯地下结构结构方案问题本工程仅地下一层，竖向荷载较本工程仅地下一层，竖向荷载较小，在满足地基承载力的条件下，解决结构整体抗浮是本工程设计的设计桩基抗拔承载力仅为500KN，而抗压承载力为4000KN，无法发原设计结构原设计结构更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例旋挖桩数量多，施工周期长地质为纯淤泥，施工难度大旋挖桩数量多，施工周期长地质为纯淤泥，施工难度大结构方案问题分析勘察报告，基坑底距离岩层仅2.8m，超挖至岩层采用筏板基础可满足承载力要求。设计旋挖灌注桩共约550根，工程量较大，对实际施工工期要求较大。在淤泥地质上进行桩基施工，施工周期长，质量控制较难。原设计结构原设计结构更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例基坑周边环形支护体量大基坑周边环形支护体量大结构方案问题场区内外均存在较多的淤泥，支护工作量大；坑内存在将近3米的淤泥高差，需要进行坑内支护，难度很大。坑内存在坑内存在3米结构高差，坑内支护难度大更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例项目部与公司设计管理研究院会同研究，初步明确优化方案：（1）超挖2.8米至岩层，筏板基础下落采用天然地基，消除淤泥对施工的不利影响；（2）室内结构3米高差采用回填混凝土进行施工；（3）抗浮措施：方案一“混凝土配重+抗浮锚杆”，方案二“铁屑混凝土配重”。原基础形式优化后基础形式原基础形式优化后基础形式更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例整理优化建议后经沟通，清华院要求给出具体的抗浮计算依据，同时提出以下问题：（1）铁屑混凝土回填，受施工质量影响恐有隐患，铁屑混凝土单价高，对概算影响大。（2）锚杆在腐蚀性环境下适用性较差，应进行专家论证。沟通设计单位设计单位出具优化方案回复意见函沟通设计单位设计单位出具优化方案回复意见函针对意见函展开技术讨论更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例针对清华院提出的问题，多次进行现场探勘及技术研讨，明确采用“回填普通低标号混凝土+抗浮锚杆”进行抗浮设计；同时组织专家对锚杆在腐蚀性环境下的适用性进行论证，进一步完善和明确了优化方案。组织专家论证组织专家论证 多次现场探勘抗浮设计方案优化方案经济效益分析更大更广更专更新第三部分优化案例优化方案完善阶段1）优化方案完善阶段1）明确了超挖2.8米至岩层，采用天然地基，取消筏板下桩基；2）回填低标号混凝土进行抗浮；部分区域额外增加抗浮锚杆进行补充抗浮；3）室内3.0米高差采用回填混凝土进行施工。灌注桩抗浮锚杆灌注桩抗浮锚杆原基础形式优化后基础形式原基础形式优化后基础形式更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例抗浮方案与优化后经济效益分析文件整合为最终的可行性报告，前往设计单位进行二次沟通，经过详细的计算依据和造价对比，成功说服设计单位采用我方提出方案，并在后续图纸中直接入图。提报完善的优化方案可研报告二次进京与设计单位沟通优化方案提报完善的优化方案可研报告二次进京与设计单位沟通优化方案更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例目前本优化已入图，且已通过图审。现场已进入实施阶段。施工时按照优化后方案成功规避了大体积淤泥、大量灌注桩施工的难点。旋挖灌注桩施工（支护）筏板施工抗浮锚杆施工更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例预应力空心板优化预应力空心板优化设计攻关求突破更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例预应力空心板预应力空心板结构方案问题图纸中指定采用清华院相关专利，协调周期很长，在紧张施工工期约束下很难实现。柱跨16.5m，在不影响建筑净高的前提下，采用普通梁板结构亦可满足计算要求。更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例联合公司设计管理研究院，对现有设计方案进行分析，提出采用预应力主次梁结构取代预应初步优化方案初步优化方案原设计方案原设计方案更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例组织各专业进行机电管线排布分析。优化方案中机电设备可以布置在梁格内，管线可以原设计原设计优化方案优化方案剖面图剖面图更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例优化方案汇报后，清华院对优化后的预应力主次梁结构方案基本认可，但对结构安全性顾虑沟通设计单位针对设计单位回复展开技术讨论沟通设计单位针对设计单位回复展开技术讨论更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例分析设计单位提出的意见，经研究进行以下修改完善：完善后的优化方案初步优化阶段完善后的优化方案初步优化阶段更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例沟通完成及入图阶段沟通完成及入图阶段再次与清华院沟通优化方案，过程中，我方结构设计人员现场进行建模及受力计算分析二次沟通优化方案现场进行结构建模及受力验算二次沟通优化方案现场进行结构建模及受力验算更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例优化后结构设计方案现场施工完成照片原设计结构方案优化后结构设计方案现场施工完成照片原设计结构方案更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例柱廊屋面优化柱廊屋面优化化繁为简降成本花丛栈道显生机更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例柱廊总长度约2000米，柱廊总长度约2000米，最大高度约15米，屋面做法复杂，作业面施工难度大，工序穿插要求较高。更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例架空走道③陶粒蛭石过滤带①架空走道③陶粒蛭石过滤带①②②种植土④④混凝土隔墙更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例塑胶面层存在一定开裂隐患塑胶面层存在一定开裂隐患存在局部开裂、脱落等质量隐患，维修成本高。陶粒蛭石过滤带陶粒蛭石过滤带水冲刷易流失，影响整体效果。更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例预制板生产及施工要求较高预制板生产及施工要求较高原设计方案隔墙密集，且在斜板顶部原设计方案隔墙密集，且在斜板顶部砌筑存在墙体开裂、局部沉降等质量隐患。原设计方案面层采用混凝土预制板砖砌井字墙施工难度大成本高砖砌井字墙施工难度大成本高更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例项目部联合公司设计管理研究院，针对现有设计做法，提出以下优化方向：（1）采用钢桁架形式取代砖砌井字墙结构；（2）陶粒蛭石过滤带优化为挤塑聚苯板+砖砌保护墙，取消两道混凝土隔墙。》陶粒蛭石优化为聚苯板+》陶粒蛭石优化为聚苯板+砌体墙钢桁架取代砖砌井字墙》更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例针对我方优化建议，清华院提出以下问题：（1）钢桁架自身热胀系数与上层做法（预制板、塑胶面层）相差较大，易出现开裂；（2）过滤带取消事宜需与其他标段协商。沟通设计单位沟通设计单位沟通设计单位沟通设计单位更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例项目部联合公司设计管理研究院，继续优化完善方案：（1）“钢桁架+预制板+塑胶面层”做法二次优化为“钢桁架+钢结构楼承板+彩色混凝土面层”，避免开裂；（2）陶粒蛭石过滤带优化为挤塑聚苯板+砖砌保护墙，提升整体效果。预制板+塑胶面层优化为钢结构预制板+塑胶面层优化为钢结构楼承板》》》》钢桁架取代砖砌井字墙陶粒蛭石优化为聚苯板+钢桁架取代砖砌井字墙陶粒蛭石优化为聚苯板+砌体墙更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例将二次优化方案整理后与清华院沟通，将二次优化方案整理后与清华院沟通，初步达到沟通效果，后续入图：优化后减少土方量800m3；节约成本***万元；节约工期53天二次沟通优化方案二次沟通优化方案更大更广更专更新更大更广更专更新第三部分优化案例图纸中指定采用X项专利技术且必须获得授权后方可使用因此将涉及到大量的技术交流授权申请图纸中指定采用X项专利技术且必须获得授权后方可使用因此将涉及到大量的技术交流授权申请技术交底技术优化设计品质提升降低风险原地面做法地下室室内有300mm的厚地面建筑做法，为100mm厚细石混凝土面层+200mm厚200mm鹅卵石滤水层+土工布+100厚细石混凝土面层，采用鹅卵石滤水层将地下室底板水份通过鹅卵石之86.9是是除负一层房间内隔墙、出屋面房间围护墙、楼梯间墙体、风井墙体、管井墙体机房、排烟机房、变配电室以外的墙体，均采用ALC轻质隔墙条板，涉及各种教室218是是增加06吨左右后期按照施工记录进行计量结算由于原图中对二次注浆的工艺参数界定的非常此在满足规范的要求下进行一定的冗余设计，提供二次注浆方案供设计单位审核，同时为了帮规避审图风险，主动提出通过技术核定单的形式确定二次注浆参数，设计单位欣然