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文档简介

业委会物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

业委会物业合同协议书

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业委会名称）

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业管理范围

1.1甲方负责对乙方拥有的物业项目进行物业管理，包括住宅小区、商业综合体、办公楼等。

1.2物业管理范围包括物业共用部位、共用设施设备及物业服务区域内的绿化、清洁、秩序维护等。

第二条服务内容与标准

2.1甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规、行业标准及物业服务合同的约定，向乙方提供以下服务：

（1）物业共用部位的维修、保养和管理；

（2）共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）绿化养护、清洁卫生和环境秩序维护；

（4）其他约定的物业服务内容。

2.2甲方应确保物业服务质量达到约定的服务标准，并向乙方提供满意的服务。

第三条合同期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

3.2合同期满前，甲乙双方可协商续签。

第四条费用与支付

4.1乙方应按照约定向甲方支付物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。具体收费标准及方式详见附件。

4.2乙方应在合同约定的时间内支付相关费用，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定和物业管理法规，对物业进行管理和维护，确保物业的安全、舒适和环保。

5.2甲方应履行合同约定的服务内容，确保服务质量，及时解决乙方提出的合理诉求。

5.3甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

6.2乙方应按时支付物业管理费用，保障甲方的合法权益。

6.3乙方有权对甲方的服务提出意见和建议，要求甲方及时改进。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

7.3乙方未按照约定支付费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权依法解除合同。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲

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