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文档简介

个人宅基地房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人宅基地房买卖合同协议书

合同编号：_______

甲方（出卖人）：

身份证号码：_______

乙方（买受人）：

身份证号码：_______

鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道（镇）_______村_______号的宅基地房屋（以下简称“房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______区（县）_______街道（镇）_______村_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方保证对其所出售的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或其他权利限制。

第二条房屋价格与支付方式

2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账/现金支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并承担过户费用。

4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

签字/盖章日期：_______年_______月_______日

乙方（买受人）：

签字/盖章日期：_______年_______月_______日

请根据您的实际情况修改上述合同

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