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文档简介

二手房卖家出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房卖家出售合同协议书

合同双方：

卖方：（卖家姓名），身份证号码：（卖家身份证号码），以下简称“卖家”；

买方：（买家姓名），身份证号码：（买家身份证号码），以下简称“买家”。

房屋基本情况：

1.房屋坐落于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。

2.房屋所有权证号为（房屋所有权证号），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

3.房屋现有家具、家电等附属设施清单详见附件。

合同总价：

双方协商一致，将上述房产转让价格为人民币（大写）：￥（数值）（小写）：（数值），以下简称“合同总价”。

支付方式：

1.买家应于本合同签订之日起（支付时间）内，将首付款（首付款比例×合同总价）支付给卖家。首付款支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

2.剩余房款（合同总价-已支付首付款）将于（支付时间，如过户当天、交付房屋之日起多少天内等）支付给卖家。支付方式同首付款。

交付及过户：

1.卖家应在本合同签订之日起（交付时间）内，将房屋及附属设施交付给买家。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

2.双方应在本合同签订之日起（过户时间）内，共同办理房屋过户手续。过户费用由（承担方）承担。

违约责任：

1.若卖家未能按约定时间交付房屋或附属设施，应支付违约金（违约金比例×合同总价）给买家。

2.若买家未能按约定时间支付房款，应支付违约金（违约金比例×未支付房款）给卖家。

其他约定：

1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行协商解决。

特此声明：

1.卖家保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。

2.买家了解并同意，本合同签订后，房屋转让过程中产生的税费由（承担方）承担。

签订日期：____年____月____日

（以下为签字栏）

卖方：（卖家签名）

买方：（买家签名）

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明

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