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文档简介

买房合同协议书12这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买房合同协议书12

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于____路的房屋（以下简称该房屋）；

鉴于乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____路，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和所有权的情况。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括首付款人民币____元整和贷款人民币____元整。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式分批支付购房款。首付款在签订合同之日起____个工作日内支付，剩余款项由乙方按照贷款银行的要求支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准和规定。自交付之日起，房屋主体结构及设备设施的正常使用范围内出现问题，甲方应承担维修责任。

4.2甲方应对该房屋进行装修，装修标准不低于____标准。装修费用已包含在购房款中。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款的万分之____。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月___

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