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文档简介

个人业主售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人业主售房合同协议书

甲方（售房方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（购房方）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲方为个人业主，自愿将其名下房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

2.房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。

3.甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写：________________元整）购买上述房屋。

2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定交付房屋及相关证件。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、税费及费用

1.双方同意，本次房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。

2.双方同意，本次房屋买卖过程中产生的其他费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

2.甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金，租金标准为市场租金的____%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（售房方）：________________

乙方（购房方）：________________

签订日期：________________

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