学校区域综合清洁服务外包合同（2024版）

学校区域综合清洁服务外包合同（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1学校名称1.2清洁服务公司名称1.3合同签订日期2.服务内容2.1清洁区域2.2清洁项目2.3清洁频次2.4特殊清洁需求3.服务标准3.1清洁质量标准3.2服务响应时间3.3服务满意度4.服务期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3试用期5.服务费用5.1清洁服务费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.人员管理6.1清洁人员配置6.2清洁人员培训6.3清洁人员考核7.设备与材料7.1清洁设备提供7.2清洁材料提供7.3设备与材料维护8.安全生产8.1安全生产要求8.2意外事故处理8.3保险责任9.违约责任9.1学校违约9.2清洁服务公司违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3法律适用11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签程序14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同签订日期：双方代表在本合同上签字之日。第二条服务内容2.1清洁区域：学校教学区、生活区、公共区域及其附属设施。2.2清洁项目：包括但不限于教室、宿舍、食堂、卫生间、楼道、广场等区域的清洁工作。2.3清洁频次：按照学校规定的正常工作时间进行日常清洁，特殊情况下根据学校要求增加清洁频次。2.4特殊清洁需求：学校如有特殊清洁需求，应及时通知服务公司，服务公司应根据实际情况予以满足。第三条服务标准3.1清洁质量标准：按照国家和行业相关清洁质量标准执行，同时满足学校提出的特殊要求。3.2服务响应时间：服务公司应在接到学校通知后4小时内予以响应，并在规定时间内完成清洁工作。3.3服务满意度：学校将对服务公司的清洁服务质量进行定期评估，满意度不得低于90%。第四条服务期限4.1合同开始日期：本合同签订之日起。4.2合同结束日期：合同期满之日。4.3试用期：合同期限内，学校有权在试用期（合同生效后的前3个月）结束时终止合同，且无需支付任何违约金。第五条服务费用5.1清洁服务费用：人民币万元整/年。5.2费用支付方式：学校应在每年合同到期前一个月内，向服务公司支付下一年度的清洁服务费用。5.3费用调整机制：如遇国家政策调整、原材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第六条人员管理6.1清洁人员配置：服务公司应根据清洁区域的实际情况，配备足够的清洁人员。6.2清洁人员培训：服务公司应对清洁人员进行专业培训，确保其具备相应的清洁技能和服务意识。6.3清洁人员考核：服务公司应对清洁人员进行定期考核，确保其服务质量和态度符合学校要求。第七条设备与材料7.1清洁设备提供：服务公司应提供清洁所需的设备，并确保设备正常运行。7.2清洁材料提供：服务公司应提供清洁所需的材料，并确保材料质量。7.3设备与材料维护：服务公司应对提供的清洁设备与材料进行定期维护和更换，确保其处于良好状态。第八条安全生产8.1安全生产要求：服务公司应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保清洁作业的安全。8.2意外事故处理：服务公司在清洁过程中如发生意外事故，应立即采取措施妥善处理，并及时通知学校。8.3保险责任：服务公司应为其员工在执行清洁任务过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险，并承担相应责任。第九条违约责任9.1学校违约：如学校未能按照合同约定支付服务费用，应支付迟延支付金额的1%作为违约金。9.2清洁服务公司违约：如服务公司未能按照合同约定提供服务，应支付违约金人民币万元整。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：北京市。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。11.2解除条件：合同履行期间，任何一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。11.3变更与解除的程序：双方应签署书面变更或解除协议，并按照协议约定履行相关程序。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担赔偿责任。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或出现合同约定的终止条件时，合同终止。13.3合同续签程序：合同到期前，双方可进行续签谈判，达成一致后签署新的合同。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的份数：本合同共两份，具有同等法律效力。14.3附件说明：本合同附件包括清洁服务项目明细、清洁质量标准、费用支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务项目明细附件说明：本附件详细列出服务公司应提供的清洁服务项目，包括项目名称、项目内容、项目要求等。附件二：清洁质量标准附件说明：本附件列出清洁服务的质量标准，包括清洁效果、清洁频率、清洁用品的使用等。附件三：费用支付明细附件说明：本附件详细列出学校应支付的服务费用，包括费用金额、支付时间、支付方式等。附件四：人员配置表附件说明：本附件列出服务公司应配备的清洁人员的基本信息，包括姓名、职务、联系方式等。附件五：设备与材料清单附件说明：本附件详细列出服务公司应提供的清洁设备与材料，包括设备名称、型号、数量等。附件六：安全生产措施附件说明：本附件列出服务公司在清洁过程中应遵守的安全生产措施，包括操作规程、安全培训等。附件七：保险购买证明附件说明：本附件为服务公司购买的保险证明，包括保险类型、保险金额、保险公司等。附件八：合同变更与解除协议附件说明：本附件详细列出合同变更与解除的条件、程序以及相关要求。附件九：保密协议附件说明：本附件列出双方在合同执行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.学校未能按照合同约定支付服务费用。2.服务公司未能按照合同约定提供清洁服务。3.服务公司未能满足学校的特殊清洁需求。4.服务公司未遵守安全生产要求，导致安全事故发生。5.双方未能履行合同中的保密义务。责任认定标准：1.学校未能支付服务费用，应支付迟延支付金额的1%作为违约金。2.服务公司未能提供清洁服务，应支付违约金人民币万元整。3.服务公司未满足学校的特殊清洁需求，应根据学校要求进行整改，并支付违约金。4.服务公司未遵守安全生产要求，导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。5.双方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担赔偿责任。示例说明：1.若学校延迟支付服务费用，服务公司有权要求学校支付违约金，作为迟延支付的惩罚。2.若服务公司未能提供约定的清洁服务，学校有权要求服务公司支付违约金，以弥补因服务不足造成的损失。3.若服务公司未满足学校的特殊清洁需求，学校有权要求服务公司进行整改，并支付违约金，以补偿学校所受损失。4.若服务公司未遵守安全生产要求，导致安全事故发生，服务公司应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿学校财产损失、学生人身伤害等。5.若双方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担赔偿责任，以补偿对方因泄密所受的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指学校与服务公司之间达成的关于学校区域综合清洁服务外包的协议。2.服务公司：指清洁服务公司，为提供清洁服务的一方。3.学校：指学校，为接受清洁服务的一方。4.清洁服务：指清洁公司为学校提供的清洁工作，包括教室、宿舍、食堂等区域的清洁。5.安全生产：指在清洁服务过程中，服务公司应遵守的国家有关安全生产的法律、法规和行业标准。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。7.保密义务：指双方在合同执行过程中，对获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等予以保密的义务。8.赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的补偿责任。1.合