房屋买卖经纪合同2024年

房屋买卖经纪合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1委托人信息2.2经纪人信息2.3第三方（如有）信息第三章：房屋买卖的基本信息3.1房屋的基本情况3.2房屋的权属情况3.3房屋的交易条件第四章：经纪人的服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限第五章：佣金及支付方式5.1佣金的计算方式5.2佣金的支付时间5.3佣金的支付条件第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2经纪人的权利与义务6.3第三方的权利与义务（如有）第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同违约责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1合同的补充与附件10.2保密条款10.3通知与送达方式第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2经纪人签字11.3第三方签字（如有）第十二章：合同的签订12.1签订时间12.2签订地点12.3合同生效条件以上为房屋买卖经纪合同（2024年）的合同目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确委托人与经纪人在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖经纪服务。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1委托人信息委托人姓名：，身份证号码：，地址：，联系电话：。2.2经纪人信息经纪人姓名：，身份证号码：，地址：，联系电话：。2.3第三方（如有）信息第三方名称：，地址：，联系电话：______。第三章：房屋买卖的基本信息3.1房屋的基本情况房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。3.2房屋的权属情况房屋所有权人：，权属证明：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋的交易条件房屋交易价格：，交易方式：，交易时间：______。第四章：经纪人的服务内容4.1服务范围经纪人应提供包括但不限于房屋信息发布、客户接待、交易咨询、合同签订协助等服务。4.2服务标准经纪人应保证服务的专业性和及时性，确保交易信息的真实性和准确性。4.3服务期限经纪人服务期限自合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。第五章：佣金及支付方式5.1佣金的计算方式经纪人佣金为房屋成交价的______%，具体数额为人民币（大写）：元整（￥）。5.2佣金的支付时间委托人应在房屋买卖合同签订之日起______日内支付经纪人佣金。5.3佣金的支付条件经纪人完成合同约定的服务内容后，委托人应支付佣金。若交易未成功，经纪人无权收取佣金。第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.1.1委托人有权获得经纪人提供的经纪服务；6.1.2委托人有义务按时支付经纪人佣金；6.1.3委托人有义务提供真实、准确的房屋信息。6.2经纪人的权利与义务6.2.1经纪人有权收取佣金；6.2.2经纪人有义务提供专业、及时的经纪服务；6.2.3经纪人有义务保守委托人的商业秘密。6.3第三方的权利与义务（如有）6.3.1第三方有权监督双方履行合同义务；6.3.2第三方有义务在双方违约时提供必要的协助。以上为房屋买卖经纪合同（2024年）的前半部分正文内容。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应根据违约的具体情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约金的计算违约金的数额为违约行为涉及金额的______%，最低不少于人民币（大写）：元整（￥）。7.4违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相应证明，可免除违约责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应书面提出，并经双方协商一致后签订变更协议。8.2合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同违约责任违约方应根据合同约定和实际损失，向守约方支付违约金或赔偿金。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可请求第三方进行调解。调解不成的，双方同意提交至房屋所在地的仲裁委员会进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.3通知与送达方式任何根据本合同发出的通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或直接送达的方式进行。第十一章：签字栏11.1委托人签字：______日期：______11.2经纪人签字：______日期：______11.3第三方签字（如有）：______日期：______第十二章：合同的签订12.1签订时间：______12.2签订地点：______12.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：经纪人的特别义务13.1经纪人应保证其提供的信息真实、准确，不得有虚假宣传或误导行为。13.2经纪人应保证其服务过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十四章：委托人的特别权利14.1委托人有权随时了解房屋买卖进度，并要求经纪人提供必要的协助。14.2委托人有权在发现经纪人提供的信息不实或服务不当时，要求经纪人改正或解除合同。第十五章：合同的备案与公示15.1合同备案经纪人应在合同签订后______天内，将合同副本提交至房屋所在地不动产登记机构备案。15.2合同公示经纪人应在合同备案后______天内，按照相关法律规定，对合同进行公示。第十六章：合同的终止16.1合同履行完