终止房屋租赁合同协议书(2024版)

终止房屋租赁合同协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与术语解释第二章：合同双方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3双方基本信息第三章：租赁合同的终止3.1终止原因3.2终止条件3.3终止通知第四章：租赁物的返还4.1返还时间4.2返还条件4.3返还验收第五章：租金与费用结算5.1租金结算5.2费用结算5.3押金退还第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿范围第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律7.3争议解决地点第八章：合同的变更与补充8.1合同变更8.2补充协议8.3变更与补充的效力第九章：保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3知识产权保护第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力的影响10.3不可抗力的处理第十一章：附加条款11.1附加条款一11.2附加条款二第十二章：签字页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本协议旨在明确甲方与乙方终止房屋租赁合同的条款和条件。1.2合同背景鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了房屋租赁合同，现因______原因，双方同意终止该合同。1.3定义与术语解释本协议中所用术语，除非文中另有说明，应按照本合同附件一《术语解释》所列明的解释执行。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）甲方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）乙方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方基本信息双方应确保所提供的信息真实、准确、有效。第三章：租赁合同的终止3.1终止原因详细说明终止房屋租赁合同的具体原因。3.2终止条件明确双方终止合同所需满足的条件。3.3终止通知规定终止通知的发出方式、时间及效力。3.3.1通知方式甲方或乙方应以书面形式向对方发出终止通知。3.3.2通知期限终止通知应在合同终止日前____天发出。第四章：租赁物的返还4.1返还时间乙方应在合同终止后____天内返还租赁物。4.2返还条件乙方返还租赁物时应保证其处于良好、清洁、可使用的状态。4.3返还验收甲方应在乙方返还租赁物后____天内进行验收，并出具验收报告。第五章：租金与费用结算5.1租金结算乙方应支付至合同终止日的租金。5.2费用结算双方应结清因租赁产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费等。5.3押金退还甲方应在乙方履行完毕所有义务后____天内退还押金。第六章：违约责任6.1违约情形明确违约的具体情形，包括但不限于未按时返还租赁物、未结清费用等。6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。6.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。7.2适用法律本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更与补充8.1合同变更任何对本协议内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2补充协议补充协议作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.3变更与补充的效力变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第九章：保密与知识产权9.1保密义务双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的商业秘密负有保密责任。9.2知识产权归属双方各自拥有的知识产权归各自所有，未经授权，不得使用对方的知识产权。9.3知识产权保护双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力的影响如不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明。10.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。合同正文结束。第十一章：附加条款11.1附加条款一双方可根据具体情况在本章节中约定其他事项，例如房屋的特别使用要求、维护保养责任等。11.2附加条款二双方可约定在租赁合同终止后，对于房屋内遗留物品的处理方式。11.3附加条款效力所有附加条款均为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。第十二章：签字页12.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______12.3签订时间本协议签订时间为：____年____月____日。12.4签订地点本协议签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本协议附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋租赁合同原件附件二：房屋交接清单附件三：房屋现状照片或视频资料13.2附件效力所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。13.3附件更新合同有效期内，任何附件的更新或修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：通知与送达14.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件、传真等。14.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______14.3变更通知任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十五章：合同生效条件15.1签字盖章本协议自双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。15.2附加条件合同生效还需满足以下条件：______。第十六章：合同的修改与补充16.1修改程序任何对本协议内容的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。16.2补充协议补充协议作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十七章：合同的解释权17.1解释权归属本协议的最终解释权归双方共同所有。17.2解释原则对本协议条款的理解发生争议时，应按照协议的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。第十八章：附加条款的执行18.1执行顺序若附加条款与本协议正文存在冲突，应优先执行附加条款。18.2执行条件附加条款的执行需满足本协议约定的条件。第十九章：其他19.1法律适用本协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。19.2完整协议本协议连同所有附件构成双方之间就本协议