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文档简介

畜牧养殖基地建设承包合同(2024年度)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3畜牧养殖基地1.4建设承包合同2.合同标的及范围2.1建设内容2.2建设规模2.3建设周期3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金4.承包方的义务与责任4.1建设质量4.2建设进度4.3安全生产4.4材料与设备5.发包方的义务与责任5.1土地提供5.2手续办理5.3协调关系5.4保障措施6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.税费承担12.1税费种类12.2税费承担主体12.3税费支付方式13.合同的保管与复制13.1合同正本13.2合同副本13.3合同的保管与复制14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的修订14.4合同的附则第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3畜牧养殖基地1.4建设承包合同第二条合同标的及范围2.1建设内容乙方应按照本合同约定的建设内容,在基地进行畜牧养殖基地的建设工作,包括但不限于:畜禽舍建设、饲料储存区建设、防疫区建设、办公和生活区建设等。2.2建设规模畜牧养殖基地的建设规模为畜禽舍、饲料储存区、防疫区、办公和生活区,具体规模详见附件一。2.3建设周期乙方应在本合同签订后日内完成全部建设内容,包括但不限于:设计、施工、验收等全部工作。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿捌仟万元整(¥180,000,000),大写:人民币壹亿捌仟万元整。3.2支付方式甲方支付乙方建设款项的方式为分阶段支付,具体支付方式如下:(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价的30%;(2)工程进度达到50%时,支付合同总价的30%;(3)工程验收合格后,支付合同总价的40%。3.3进度付款乙方应在每个付款节点前,向甲方提交工程进度报告,经甲方审核确认后,甲方按照本合同约定的进度付款比例支付乙方相应的款项。3.4质量保证金本合同验收合格后,乙方应按照合同总价的5%向甲方支付质量保证金,质量保证金在工程保修期内无质量问题的情况下,予以退还。第四条承包方的义务与责任4.1建设质量乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,确保工程质量符合设计要求和本合同的约定。4.2建设进度乙方应按照本合同约定的建设周期完成建设任务,确保工程按时交付。4.3安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,加强施工现场的安全管理,确保工程建设过程中的安全生产。4.4材料与设备乙方应按照设计要求和本合同的约定选用建筑材料和设备,确保材料和设备质量符合国家标准和行业规范。第五条发包方的义务与责任5.1土地提供甲方应按照本合同约定的地点提供建设土地,并保证土地的使用权和管理权归甲方所有。5.2手续办理甲方应负责办理与本合同建设相关的各项审批手续,包括但不限于:土地使用权证、建筑工程施工许可证等。5.3协调关系甲方应负责协调与本合同建设相关的各方关系,包括但不限于:政府部门、社区居民、供应商等。5.4保障措施甲方应为本合同建设提供必要的保障措施,包括但不限于:施工用水、用电、交通等。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致,并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除需经甲方和乙方协商一致,并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序(1)甲乙双方协商一致,确定变更或解除的事项;(2)甲乙双方签订书面变更协议或解除协议;(3)变更协议或解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1发包方的违约责任甲方违反本合同的约定,导致乙方不能按时、按质、按量完成建设任务的,甲方应承担违约责任,具体包括但不限于:(1)迟延付款的,甲方应支付迟延付款部分的利息,利率按中国人民银行同期贷款利率执行;(2)不按约定提供施工条件的,甲方应承担乙方因此产生的费用;(3)提前解除合同的,甲方应支付乙方因此产生的损失。8.2承包方的违约责任乙方违反本合同的约定,导致工程质量、进度不符合约定的,乙方应承担违约责任,具体包括但不限于:(1)工程质量不符合约定的,乙方应负责修复或重新建设,并承担因此产生的费用;(2)工程进度不符合约定的,乙方应支付逾期竣工部分的违约金,违约金按合同总价款的1%计算;(3)提前解除合同的,乙方应支付甲方因此产生的损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成,争议应提交甲方所在地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决如果调解不成,甲乙双方应提交仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。9.4法律途径如果仲裁不成,甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的全部义务后终止。10.3合同解除条件(1)甲乙双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)法律、法规规定的其他解除情形。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等,均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算,期限为五年。11.3违约保密责任违反保密义务的一方,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同未经甲乙双方书面同意,任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序甲乙双方书面同意转让的,转让方应向对方提交转让通知,并按照本合同的约定办理相关手续。12.3转让后果转让完成后,受让方取代转让方的地位,继续履行本合同的义务和享受相应的权利。第十三条税费承担13.1税费种类甲乙双方在履行本合同过程中应遵守国家有关税费的法律规定,各自承担相应的税费。13.2税费承担主体除法律法规明确规定外,本合同涉及的税费由甲乙双方按照约定承担。13.3税费支付方式税费支付方式按照甲乙双方的约定和国家有关法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减少损失。14.2合同的解释本合同的解释权归甲乙双方所有。14.3合同的修订本合同的修订需经甲乙双方书面同意,并签订书面修订协议。14.4合同的附则本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:畜牧养殖基地建设设计方案详细说明:本附件包含畜牧养殖基地的整体设计方案,包括畜禽舍、饲料储存区、防疫区、办公和生活区的具体设计要求和技术参数。附件二:建设材料和设备清单详细说明:本附件详细列出建设过程中所需的各种建筑材料和设备,包括名称、型号、数量、质量标准等。附件三:建设进度计划详细说明:本附件详细制定建设进度计划,包括各阶段的开始时间、完成时间以及相关验收标准。附件四:工程质量标准详细说明:本附件列出畜牧养殖基地建设的质量标准,包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件五:安全生产措施详细说明:本附件详细描述建设过程中的安全生产措施,包括施工现场安全管理、劳动者安全防护等。附件六:付款凭证详细说明:本附件包括合同价款的支付凭证,包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七:验收报告详细说明:本附件包括工程验收的报告,包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:乙方未按照约定时间完成建设任务。责任认定:乙方应按照本合同约定的建设周期完成建设任务,如果乙方未能按时完成建设任务,应视为违约。乙方应支付逾期竣工部分的违约金,违约金按合同总价款的1%计算。违约行为:甲方未按照约定时间支付进度款项。责任认定:甲方应按照本合同约定的进度付款比例支付乙方相应的款项。如果甲方未能按时支付进度款项,应视为违约。甲方应支付迟延付款部分的利息,利率按中国人民银行同期贷款利率执行。示例说明:如果甲方在约定的进度付款日期后仍未支付相应款项,乙方有权按照利息条款向甲方追讨迟延付款部分的利息。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约金:指一方违反

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