2024物业合同终止协议

2024物业合同终止协议合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议效力1.3协议解释第二章：协议双方2.1甲方（原物业合同一方）信息2.2乙方（原物业合同另一方）信息2.3双方权利与义务第三章：原物业合同概述3.1原合同基本信息3.2原合同履行情况3.3原合同终止原因第四章：合同终止条件4.1双方协商一致4.2合同履行完毕4.3不可抗力事件第五章：合同终止后的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同权利与义务第六章：财务结算6.1费用结算6.2保证金退还6.3其他财务事项第七章：物业移交7.1物业移交程序7.2物业移交标准7.3物业移交时间第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3协议附件第十一章：协议生效11.1协议签字11.2签订时间11.3签订地点第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于原物业合同终止的相关事宜，以确保双方权利义务的明确和合同终止的顺利进行。1.2协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本协议的约定执行。1.3协议解释本协议的解释应依据合同法及相关法律法规进行。对于协议中未明确约定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第二章：协议双方2.1甲方（原物业合同一方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______甲方法定代表人：______2.2乙方（原物业合同另一方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______乙方法定代表人：______2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行合同终止的相关义务。甲方应按照本协议的约定履行合同终止的相关义务。乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行合同终止的相关义务。乙方应按照本协议的约定履行合同终止的相关义务。第三章：原物业合同概述3.1原合同基本信息原合同编号：______原合同签订日期：______原合同期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2原合同履行情况双方确认，截至本协议签订之日，原物业合同的履行情况为：______。3.3原合同终止原因双方确认，原物业合同终止的原因为：______。第四章：合同终止条件4.1双方协商一致双方经协商一致，同意终止原物业合同，并按照本协议的约定处理合同终止后的相关事宜。4.2合同履行完毕原物业合同约定的履行期限已届满，且双方已按照合同约定履行完毕各自的义务。4.3不可抗力事件因不可抗力事件导致原物业合同无法继续履行，双方同意终止原物业合同。第五章：合同终止后的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应按照本协议的约定，及时与乙方进行财务结算，并协助乙方完成物业移交工作。5.2乙方权利与义务乙方应按照本协议的约定，及时与甲方进行财务结算，并按照约定的标准和时间完成物业移交工作。5.3双方共同权利与义务双方应共同遵守本协议的约定，妥善处理合同终止后的相关事宜，确保合同终止的顺利进行。第六章：财务结算6.1费用结算双方应按照原物业合同的约定，对截至合同终止之日的费用进行结算。6.2保证金退还甲方应按照原物业合同的约定，在合同终止后______个工作日内退还乙方已支付的保证金（如有）。6.3其他财务事项双方应按照原物业合同的约定，处理其他与财务结算相关的事项。第七章：物业移交7.1物业移交程序甲方应按照本协议的规定，向乙方提供物业移交所需的所有文件和资料。乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内，完成物业的验收工作。7.2物业移交标准物业移交时，应满足以下标准：物业设施设备完好，物业环境整洁，无未解决的安全隐患。7.3物业移交时间双方应于本协议签订后的______个工作日内完成物业的移交工作。第八章：违约责任8.1违约情形若甲方未按照本协议的规定退还保证金或乙方未按照本协议的规定完成物业移交，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：根据违约行为的严重程度和造成的损失，双方协商确定。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本协议的订立、解释、履行、变更、解除以及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点双方同意，本协议项下的所有争议解决地点为甲方所在地的人民法院。第十章：其他约定10.1附加条款双方可根据实际情况协商一致后，对本协议进行补充或修改，并以书面形式确认。10.2通知与送达双方之间的所有通知、请求、要求等均应以书面形式进行，并按照本协议所列地址送达对方。任何一方变更地址的，应及时书面通知对方。10.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于物业移交清单、财务结算报告等。第十一章：协议生效11.1协议签字本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2签订时间本协议的签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本协议的签订地点为：______。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方法定代表人签字：______日期：______年__