2024年私营养老院标准化合同：公建改造专版

2024年私营养老院标准化合同：公建改造专版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称：2024年私营养老院公建改造项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______2.4项目预算：_______第三条改造内容3.1建筑改造3.1.1主体结构改造3.1.2内外墙面翻新3.1.3水电线路改造3.2设施设备更新3.2.1医疗设备3.2.2生活设施3.2.3安全设施3.3环境整治3.3.1绿化改造3.3.2道路维修3.3.3公共卫生间改造第四条改造标准及质量要求4.1建筑改造标准4.2设施设备质量要求4.3环境整治标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：_______元5.2支付方式：_______5.3支付时间：_______第六条工期要求6.1项目启动时间：_______6.2项目竣工时间：_______第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成项目改造7.2乙方应保证改造过程中的施工安全和环境保护7.3乙方应承担因自身原因导致的工期延误和质量问题第八条丙方责任8.1丙方应提供专业技术支持，确保项目改造的技术方案合理可行8.2丙方应对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和安全8.3丙方应协助甲方处理项目改造过程中的相关事宜第九条甲方责任9.1甲方应按照合同约定支付改造费用9.2甲方应提供项目改造所需的土地、建筑物和其他设施9.3甲方应协助乙方和丙方完成项目改造的相关手续第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经各方协商一致12.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的约定履行合同义务第十三条合同的终止13.1合同期满，各方完成合同约定的改造内容后，合同即终止13.2合同终止后，乙方应将改造场地及相关设施移交给甲方第十四条其他约定14.1合同自各方签字盖章之日起生效14.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××养老院1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑装饰工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院1.3.1丙方地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年私营养老院公建改造项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：养老院床位总数将由现有的100张增加至150张，占地面积扩大至2000平方米2.4项目预算：本项目改造总费用为人民币伍佰万元整（￥5000000）第三条改造内容3.1建筑改造3.1.1主体结构改造：对现有养老院建筑物进行结构加固，提高建筑物的抗震等级3.1.2内外墙面翻新：对养老院内外墙面进行清洗、修补、涂装等工作，恢复建筑物的外观整洁3.1.3水电线路改造：更新老化破损的水电线路，确保养老院日常用电用水安全3.2设施设备更新3.2.1医疗设备：采购一批新的医疗设备，包括床上用品、康复器材等，以满足更多老人的医疗需求3.2.2生活设施：更新养老院的生活设施，包括床铺、衣柜、桌椅等，提高老人的生活质量3.2.3安全设施：增加一键报警系统、监控系统等安全设施，保障老人的人身安全3.3环境整治3.3.1绿化改造：对养老院的绿化区域进行重新规划，增加观赏性植物，营造舒适宜人的居住环境3.3.2道路维修：对养老院内部道路进行翻新、平整，保障老人的出行安全3.3.3公共卫生间改造：对公共卫生间进行改造，增加无障碍设施，方便老人使用第四条改造标准及质量要求4.1建筑改造标准：按照《建筑设计规范》和《建筑工程质量验收标准》进行施工，确保建筑物的结构安全和使用功能4.2设施设备质量要求：所采购的设施设备应符合国家相关质量标准，具备合格证明和质保书4.3环境整治标准：绿化改造应符合《城市绿化标准》，道路维修应达到《道路工程质量验收标准》的要求第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：本项目改造总费用为人民币伍佰万元整（￥5000000）5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项，具体支付方式如下：

5.2.1改造工程启动后一个月内，甲方支付合同总价的30%作为预付款

5.2.2改造工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%

5.2.3改造工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的剩余40%5.3支付时间：具体支付时间按照双方约定的工程进度和款项支付计划执行第六条工期要求6.1项目启动时间：本合同签订后一个月内6.2项目竣工时间：改造工程预计于合同签订后六个月内完成第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成项目改造7.2乙方应保证改造过程中的施工安全和环境保护7.3乙方应承担因自身原因导致的工期延误和质量问题第八条丙方责任8.1丙方应提供专业技术支持，确保项目改造的技术方案合理可行8.2丙方应对乙方施工过程进行监督，确保施工质量和安全8.3丙方应协助甲方处理项目改造过程中的相关事宜第九条甲方责任9.1甲方应按照合同约定支付改造费用9.2甲方应提供项目改造所需的土地、建筑物和其他设施9.3甲方应协助乙方和丙方完成项目改造的相关手续第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决11.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经各方协商一致12.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的约定履行合同义务第十三条合同的终止13.1合同期满，各方完成合同约定的改造内容后，合同即终止13.2合同终止后，乙方应将改造场地及相关设施移交给甲方第十四条其他约定14.1合同自各方签字盖章之日起生效14.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目改造设计方案详细要求和说明：该附件应包括养老院公建改造的详细设计方案，包括但不限于建筑改造、设施设备更新、环境整治等方面的设计图纸、技术参数和施工要求。附件二：改造工程预算明细详细要求和说明：该附件应详细列出改造工程的各项费用，包括建筑材料、设施设备采购、人工费用等，并附上相应的报价单和供应商信息。附件三：施工进度计划详细要求和说明：该附件应详细列出改造工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间以及关键节点，并明确各方的责任和工作内容。附件四：质量保证协议详细要求和说明：该附件应包括乙方对施工质量的保证协议，明确质量标准、验收程序以及质量问题的处理方式。附件五：安全生产协议详细要求和说明：该附件应包括乙方对施工安全的保证协议，明确安全措施、安全事故的处理程序以及安全责任的划分。附件六：技术支持和服务协议详细要求和说明：该附件应包括丙方对技术支持和服务的内容、范围、时间等事项的约定。附件七：付款凭证和进度报告详细要求和说明：该附件应包括甲方向乙方支付款项的凭证和乙方向甲方报告的工程进度报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付改造费用、提供改造场地和设施；乙方未按约定标准完成项目改造、施工质量和安全不符合要求；丙方未提供专业技术支持或监督不力导致施工问题。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成对方的其他损失，并根据实际情况承担合同解除、工程修复等责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并有权要求乙方支付因此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××养老院，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑装饰工程有限公司，本合同的一方。3.丙方：指×××建筑设计研究院，本合同的