2024年度住建部标准设计施工合同格式

2024年度住建部标准设计施工合同格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3设计人1.4施工人1.5监理人1.6相关术语定义第二条合同标的及范围2.1设计范围2.2施工范围2.3监理范围第三条合同价格3.1设计费用3.2施工费用3.3监理费用3.4价格调整机制第四条合同履行期限4.1设计期限4.2施工期限4.3监理期限第五条质量标准及要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3监理质量标准第六条合同的履行6.1发包人的义务6.2承包人的义务6.3设计人的义务6.4施工人的义务6.5监理人的义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包人的违约责任8.2承包人的违约责任8.3设计人的违约责任8.4施工人的违约责任8.5监理人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权保护措施第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订14.4合同的解释权14.5合同的送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.1.1指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的委托方。1.2承包人1.2.1指根据本合同约定，承担设计、施工、监理等任务的一方，即项目的执行方。1.3设计人1.3.1指根据本合同约定，负责项目设计工作的一方。1.4施工人1.4.1指根据本合同约定，负责项目施工工作的一方。1.5监理人1.5.1指根据本合同约定，负责对项目施工过程进行监督管理的一方。1.6相关术语定义1.6.1项目：指本合同约定的设计、施工、监理等任务所指向的对象。1.6.2合同金额：指本合同约定的发包人应支付给承包人的设计费、施工费、监理费等费用的总和。1.6.3合同工期：指本合同约定的设计、施工、监理等任务完成的期限。第二条合同标的及范围2.1设计范围2.1.1指根据本合同约定，设计人应完成的项目设计内容，包括但不限于方案设计、施工图设计、设计咨询等。2.2施工范围2.2.1指根据本合同约定，施工人应完成的项目建设施工内容，包括但不限于土建施工、安装施工、装修施工等。2.3监理范围2.3.1指根据本合同约定，监理人应完成的项目建设施工过程的监督管理工作，包括但不限于施工进度、施工质量、安全生产等方面的监督。第三条合同价格3.1设计费用3.1.1指发包人根据本合同约定，应支付给设计人的设计服务费用。3.2施工费用3.2.1指发包人根据本合同约定，应支付给施工人的施工服务费用。3.3监理费用3.3.1指发包人根据本合同约定，应支付给监理人的监理服务费用。3.4价格调整机制3.4.1本合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第四条合同履行期限4.1设计期限4.1.1指设计人根据本合同约定，完成设计任务的期限。4.2施工期限4.2.1指施工人根据本合同约定，完成施工任务的期限。4.3监理期限4.3.1指监理人根据本合同约定，完成监理任务的期限。第五条质量标准及要求5.1设计质量标准5.1.1指设计人应按照国家和行业标准完成设计工作，并保证设计文件的正确性、完整性和可行性。5.2施工质量标准5.2.1指施工人应按照设计和施工规范要求完成施工，并保证施工质量符合国家和行业标准。5.3监理质量标准5.3.1指监理人应按照国家和行业标准进行监理工作，并保证项目施工过程的合规性、安全性和质量。第六条合同的履行6.1发包人的义务6.1.1按照本合同约定及时支付合同价款。6.1.2提供项目实施所需的基础资料、现场条件等。6.1.3协助承包人、设计人、监理人办理与项目相关的审批、验收等手续。6.2承包人的义务6.2.1按照本合同约定完成设计、施工、监理等工作。6.2.2保证设计、施工、监理等工作的质量、安全和服务。6.2.3接受发包人、监理人的监督和检查。6.3设计人的义务6.3.1按照本合同约定完成设计工作，并保证设计质量。6.3.2提供设计所需的基础资料和现场条件。6.3.3参与设计文件的审查和验收。6.4施工人的义务6.4.1按照本合同约定完成施工工作，并保证施工质量。6.4.2接受发包人、监理人的监督和检查。6.4.3负责施工现场的安全防护和环境保护。6.5监理人的义务6.5.1按照本合同约定进行监理工作，并保证监理质量。第八条违约责任8.1发包人的违约责任8.1.1发包人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。8.2承包人的违约责任8.2.1承包人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。8.3设计人的违约责任8.3.1设计人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。8.4施工人的违约责任8.4.1施工人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。8.5监理人的违约责任8.5.1监理人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1.1.1由双方商定的仲裁委员会进行仲裁；9.1.1.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如果选择仲裁解决争议，双方应约定仲裁委员会。9.2.2如果选择诉讼解决争议，双方应明确诉讼法院的管辖权。9.3诉讼或仲裁地点9.3.1如果选择诉讼，双方应约定诉讼地点。9.3.2如果选择仲裁，双方应约定仲裁地点。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限、费用等。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的条件应按照合同约定或者法律法规规定执行。10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并清理合同项下的权利义务。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限应自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。11.3保密泄露责任11.3.1如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权使用12.2.1双方在使用对方的知识产权时，应遵守相关法律法规，并尊重对方的知识产权。12.3知识产权保护措施12.3.1双方应采取合理措施保护对方的知识产权，防止第三方侵犯。第十三条税费13.1税费承担13.1.1双方应按照法律法规规定承担相应的税费。13.2税费支付13.2.1税费支付的具体方式和时间由双方协商确定。第十四条其他条款14.1合同的转让14.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件14.2.1本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订14.3.1合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。14.4合同的解释权14.4.1本合同的解释权归双方共同所有。14.5合同的送达14.5.1第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书附件2：施工图纸附件3：监理计划附件4：设计费用明细表附件5：施工费用明细表附件6：监理费用明细表附件7：合同履行期限计划附件8：设计质量标准和要求附件9：施工质量标准和要求附件10：监理质量标准和要求附件11：合同价款支付凭证附件12：保密协议附件13：知识产权保护协议附件14：税费支付凭证附件1：设计任务书的详细要求和说明设计任务书应详细描述项目的设计要求、设计内容、设计标准等，包括但不限于设计依据、设计范围、设计深度、设计成果等。附件2：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括施工平面图、立面图、剖面图等，详细表示建筑物的结构、安装、装修等施工内容。附件3：监理计划的详细要求和说明监理计划应包括监理工作的内容、范围、时间安排、监理人员的职责等。附件4：设计费用明细表的详细要求和说明设计费用明细表应详细列出设计费用的构成，包括人工费、材料费、设备费等。附件5：施工费用明细表的详细要求和说明施工费用明细表应详细列出施工费用的构成，包括人工费、材料费、设备费等。附件6：监理费用明细表的详细要求和说明监理费用明细表应详细列出监理费用的构成，包括人工费、材料费、设备费等。附件7：合同履行期限计划的详细要求和说明合同履行期限计划应明确各阶段的开始和结束时间，包括设计、施工、监理等。附件8：设计质量标准和要求的详细要求和说明设计质量标准和要求应包括设计文件的准确性、完整性、可行性等方面的要求。附件9：施工质量标准和要求的详细要求和说明施工质量标准和要求应包括施工质量的合格标准、检验方法、验收程序等。附件10：监理质量标准和要求的详细要求和说明监理质量标准和要求应包括监理工作的质量要求、监理程序、监理方法等。附件11：合同价款支付凭证的详细要求和说明合同价款支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件12：保密协议的详细要求和说明保密协议应明确保密内容、保密期限、保密泄露责任等。附件13：知识产权保护协议的详细要求和说明知识产权保护协议应明确知识产权的归属、使用、保护措施等。附件14：税费支付凭证的详细要求和说明税费支付凭证应包括税费的种类、税率、支付金额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人未按合同约定支付价款。2.承包人未按合同约定完成设计、施工、监理等工作。3.设计人未按合同约定完成设计工作。4.施工人未按合同约定完成施工工作。5.监理人未按合同约定进行监理工作。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或者实际损失的金额支付违约金。2.损害赔偿：根据实际损失情况，包括但不限于直接损失和间接损失，进行赔偿。3.合同解除：违约方违约严重，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：如果发包人未按合同约定支付设计费用，设计人可以要求发包人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的设计进度延误的损失。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即项目的