2024二手房销售协议

2024二手房销售协议合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的声明与保证第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的声明与保证第四章：房屋描述4.1房屋基本情况4.2房屋所有权情况4.3房屋现状第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间表第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付过程第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决适用法律第十章：附加条款10.1特别约定10.2条款的解释权第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：其他12.1合同生效条件12.2合同文本份数12.3通知与送达方式合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中涉及的术语定义如下：______。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2甲方的声明与保证甲方声明其对所售房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。3.2乙方的声明与保证乙方声明其具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。第四章：房屋描述4.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。4.2房屋所有权情况房屋所有权证编号：，所有权人：。4.3房屋现状房屋现状描述：______（包括但不限于装修情况、附属设施等）。第五章：交易条款5.1交易价格甲乙双方同意房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。5.2付款方式乙方选择以下第______种付款方式：（a）一次性付款；（b）分期付款；（c）按揭贷款。5.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）：元整（￥）；（2）______。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在乙方支付完毕全部房款后，按照约定条件交付房屋。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前交付房屋。6.3交付过程房屋交付过程包括：______。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，视为违约。7.2违约处理违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。（注：合同正文至此结束，后半部分内容将另行提供。）第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决地点协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会或有管辖权的人民法院解决。9.3争议解决适用法律争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特别约定双方可根据具体情况，对本合同进行特别约定，特别约定与本合同具有同等法律效力。10.2条款的解释权对本合同条款的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______盖章：______日期：______11.2乙方签字：______盖章：______日期：______11.3签订地点：______第十二章：其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3通知与送达方式双方确认的送达地址为合同首部所列地址，任何书面通知应通过该地址送达。第十三章：房屋交易的其他事项13.1房屋交易税费房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。13.2房屋交易的附属条件房屋交易附属条件包括但不限于房屋内附属设施的归属、房屋交易的前置条件等。13.3房屋交易的优先购买权甲方应保证在交易前已妥善处理房屋的优先购买权问题。第十四章：房屋产权转移14.1产权转移的程序甲方应协助乙方完成房屋产权转移的所有法律手续。14.2产权转移的时间房屋产权转移应在乙方支付完全部房款后______个工作日内完成。14.3产权转移的费用产权转移过程中产生的费用由______方承担。第十五章：房屋交接验