门面转让合同协议书模板2024年

门面转让合同协议书模板2024年合同编号：________甲方（转让方）：________地址：________联系电话：________乙方（受让方）：________地址：________联系电话：________签订日期：________签订地点：________鉴于甲方为门面房产的合法所有者或经营者，乙方愿意受让甲方的门面房产及相关权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条门面房产描述1.1门面房产位于_______，建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。1.2门面房产的用途为_______。第二条转让内容2.1甲方同意将上述门面房产的所有权及相关权益转让给乙方。2.2转让内容包括但不限于门面房产的所有权、租赁权、经营权等。第三条转让价格及支付方式3.1门面房产的转让价格为人民币（大写）：（￥）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）：（￥）。3.3余款支付方式及期限为：_______。第四条门面房产交付4.1甲方应于乙方支付定金后_______日内将门面房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证门面房产的结构安全、设施设备完好。第五条产权变更登记5.1甲方应协助乙方在门面房产交付后_______日内办理产权变更登记手续。5.2办理产权变更登记所需的费用由_______方承担。第六条保证与承诺6.1甲方保证所转让的门面房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。6.2乙方承诺按照本合同约定支付转让价款，并承担受让后的经营风险。第七条违约责任7.1如甲方未能按时交付门面房产或协助办理产权变更登记，应向乙方支付违约金，计算方式为：_______。7.2如乙方未能按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，计算方式为：_______。第八条不可抗力8.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。8.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的变更或解除。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同附件包括_______。11.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：________乙方（盖章）：________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：________（正文结束即停止回答。）第十三条附件清单13.1本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：门面房产所有权证明文件附件二：门面房产现状说明及照片附件三：产权变更登记所需文件清单附件四：甲方对门面房产的权益声明附件五：乙方支付转让价款的银行转账凭证第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定交付门面房产或相关权益乙方未按约定支付转让价款任何一方违反合同中的保证与承诺任何一方未履行合同规定的其他义务14.2违约行为的认定应由双方协商一致，或由第三方权威机构进行鉴定。第十五条法律名词及解释15.1本合同中使用的法律名词，如“不可抗力”、“合同变更”、“合同解除”等，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。15.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同目的和交易习惯为依据进行解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到门面房产交付延迟、产权变更登记问题等，双方应首先通过友好协商解决。16.2如协商未能解决，可依据合同约定的争议解决条款，提交仲裁或诉讼。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：甲方因经营调整或其他原因需要转让门面房产乙方因经营需要或投资目的愿意受让门面房产双方就门面房产的转让事宜达成一致双方在合同执行过程中发生争议，需要依据合同条款进行解决17.2双方应根据实际交易情况，合理选择应用场景，确保合同的顺利履行。附件一：门面房产所有权证明文件详细列出门面房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：门面房产现状说明及照片提供门面房产的详细现状说明和照片，以证明房产的实际情况。附件三：产权变更登记所需文件清单列出办理产权变更登记所需的全部文件，包括但不限于申请表、身份证明、房产证明等。附件四：甲方对门面房产的权益声明甲方对门面房产的所有权及相关权益进行声明，保证无权利纠纷。附件五：乙方支付转让价款的银行转账凭证乙方支付转让价款的银行转账凭证，作为支付证明。违约行为认定细则详细说明违约行为的认定流程、责任划分及违约责任的具体承担方式。法律名词解释对合同中涉及的法律名词