建筑项目施工合同协议范本（2024年版）

建筑项目施工合同协议范本（2024年版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5合同工期1.6质量标准2.合同价格及支付2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价格调整2.6支付方式3.施工及验收3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工质量要求3.4工程变更3.5工程验收3.6工程保修4.材料及设备4.1材料供应4.2设备供应4.3质量标准4.4验收程序5.安全生产及环保5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环保要求6.违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同的终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施12.税款及费用12.1税款承担12.2费用承担13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的份数14.3合同的修改和补充14.4合同解除后的义务14.5合同的继承和转让14.6附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程的所有权人和权益人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，具有相应的施工资质。1.3工程工程是指发包方委托承包方施工的项目，具体包括工程名称、工程地点、工程内容等，详见附件一。1.4施工场地施工场地是指本合同项下工程所在地的土地及土地上现有的建筑物、构筑物、设施设备等。1.5合同工期合同工期是指本合同项下工程的计划开工日期至计划竣工日期之间的期限。具体开工、竣工日期见附件一。1.6质量标准质量标准是指本合同项下工程的质量要求，按照国家和行业的相关标准、规范执行。如国家和行业标准、规范中无明确规定的，双方可另行协商确定。第二条合同价格及支付2.1合同总价本合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。合同总价详见附件二。2.2预付款发包方应在合同签订后的七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例由双方在合同中约定。2.3进度付款承包方应按照合同约定的工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方应在收到申请后的七个工作日内，核实并支付相应的进度付款。进度付款的具体比例和时间由双方在合同中约定。2.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方应在收到报告后的一个月内，完成对报告的审核，并支付或扣除相应的款项。2.5价格调整因不可抗力等不可预见因素导致工程造价发生重大变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。2.6支付方式本合同的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。第三条施工及验收3.1施工组织设计承包方应根据工程的特点和合同要求，编制施工组织设计，并提交发包方批准。施工组织设计应包括工程概述、施工安排、施工方法、质量保证措施、安全施工措施等内容。3.2施工进度计划承包方应按照合同约定的工期要求，编制施工进度计划，并提交发包方批准。施工进度计划应包括工程各分部分项的施工顺序、工期安排、关键节点等内容。3.3施工质量要求承包方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。工程质量的检验、检测和评定应按照合同约定的程序进行。3.4工程变更发包方因工程需要，可以对工程进行变更。变更内容、范围、价款等事项由双方协商确定，并签订书面变更协议。3.5工程验收工程竣工后，发包方应组织验收。验收合格的，工程交付使用；验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并重新提交验收。3.6工程保修承包方应对工程质量负责，并按照合同约定的保修范围和保修期限进行保修。如工程在保修期内出现质量问题，承包方应立即予以修复，并承担修复费用。第四条材料及设备4.1材料供应发包方应按照合同约定的时间和数量，向承包方供应施工所需的材料。材料质量应符合国家和行业的相关标准、规范要求。4.2设备供应发包方应按照合同约定的时间和数量，向承包方供应施工所需的设备。设备质量应符合国家和行业的相关标准、规范要求。4.3质量标准材料和设备的质量标准应符合国家和行业的相关标准、规范要求。如国家和行业标准、规范中无明确规定的，双方可另行协商确定。4.4验收程序材料和设备到达施工现场后，承包方应按照合同约定的验收程序进行验收。验收合格的，方可用于施工；验收不合格的，发包方应负责更换或修复。第五条安全生产及环保5.1安全生产要求承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。5.2安全事故处理第八条违约责任6.1发包方的违约责任发包方违反合同约定，导致工程不能按照约定时间、质量完成，应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。6.2承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致工程不能按照约定时间、质量完成，应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。第九条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径任何一方对于对方违约行为，可以依法向合同签订地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面变更协议。8.3合同解除合同履行过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，致使合同无法履行的，双方可以协商解除合同。解除合同应当签订书面解除协议。第十一条合同的终止和解除9.1合同终止条件合同履行完毕，工程交付使用，本合同即终止。9.2合同解除程序合同解除应当依照合同约定或者法律规定的程序进行。第十二条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。10.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方均无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，尽力恢复合同履行。第十四条其他条款12.1合同的书面形式本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同的份数本合同的份数、签字盖章页及附件，均作为合同的组成部分。12.3合同的修改和补充本合同的修改和补充，应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.4合同解除后的义务合同解除后，双方应当按照合同约定履行解除后的义务，包括结算、移交、保修等。12.5合同的继承和转让本合同不得转让，除非经双方书面同意。发包方不得将其权利和义务转让给第三方。12.6附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于附件一：工程描述；附件二：合同价格明细表；附件三：施工组织设计；附件四：工程进度计划；附件五：材料和设备供应明细表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程描述详细描述工程的项目名称、地点、规模、施工内容等信息，包括工程的设计图纸、施工图纸等。附件二：合同价格明细表列出工程的总价以及各项费用的明细，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。附件三：施工组织设计详细描述承包方的施工组织架构、施工计划、质量保证措施、安全施工措施等内容。附件四：工程进度计划列出工程的施工进度计划，包括各分部分项的施工顺序、工期安排、关键节点等。附件五：材料和设备供应明细表列出供应的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项的，应支付违约金，违约金计算方式详见合同违约金计算公式。未按约定提供施工场地的，应承担因此导致工程延期的一切责任。未按约定提供材料和设备的，应承担因此导致工程质量受损、工程延期的责任。2.承包方的违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式详见合同违约金计算公式。工程质量不符合约定的，应负责修复，并承担修复费用。未经发包方同意，擅自更改施工方案或施工进度的，应承担因此导致工程质量受损、工程延期的责任。示例说明：如发包方未按约定时间支付预付款，承包方可以要求发包方支付违约金。违约金的计算方式可以按照合同约定的比例进行计算，例如合同约定违约金为应付预付款的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订之后，发生的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.违约金：指一方未履行合同约定的义