简单门面租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（地址），门面面积为____平方米。1.2乙方承租的门面用于____________________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁期限及解除3.1本合同租赁期限为____个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.3在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第四条维修及保养4.1租赁期内，甲方负责门面的整体结构安全及公共设施的维护维修。4.2乙方应合理使用门面及设施，并负责门面内部装修及设施的维护保养。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁门面的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律人士咨询。2.核实合同中填写的双方信息是否准确无误，包括姓名、地址、联系方式等。解决办法：确认信息后签字或盖章，确保信息的准确性。3.注意合同中的租赁期限、租金金额、支付时间等关键信息的正确性。解决办法：双方核对无误后，在合同上明确标注。4.明确合同中的维修责任划分，以免日后因维修责任产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明维修责任的具体条款。5.注意合同中关于违约责任的规定，确保自身权益不受损害。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容。6.确保合同中有关于争议解决方式的具体规定，如协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点。7.保留好合同原件，以便日后查阅或维权。解决办法：签订合同后，妥善保管好合同原件。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指提供门面出租的一方。解释：出租方是房屋或物业的所有者，有权将物业出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁门面的一方。解释：承租方是租用物业的一方，有义务按照合同约定使用和支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租用物业的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。解释：租金是承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，采取的方式和方法。解释：争议解决包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径，用以解决合同纠纷。应用场合：1.适用于个人或企业出租门面房，寻找承租方的情况。2.适用于商业街区、购物中心、办公楼等物业管理方出租门面房。3.适用于各类门面房租赁业务，包括但不限于商店、餐馆、办公室等。补充条款：1.门面装修条款：详细规定乙方在租赁期间对门面进行装修的申请、审批流程、装修标准及恢复原状的要求。2.转租条款：规定乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁门面转租给第三方。3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的物业保险，以保障门面及内部设施的安全。4.知识产权保护条款：明确乙方在使用门面期间，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。5.安全责任条款：规定乙方在租赁期间应遵守消防安全、食品安全等相关法规，保障门面安全。附件列表：1.门面房所有权证明文件：证明甲方对门面房享有所有权或使用权的相关文件。2.乙方营业执照副本或其他合法经营证件：证明乙方具备合法经营资格的文件。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金的收据。4.租金支付凭证：证明乙方