门面租房合同协议书样本

门面租房合同协议书样本合同目录第一章：定义与解释第二章：合同主体第三章：租赁物及用途第四章：租赁期限第五章：租金及支付方式第六章：维修与保养第七章：保险第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：合同的变更与终止第十一章：保密条款第十二章：不可抗力第十三章：适用法律第十四章：附则第十五章：签名页第一章：定义与解释1.1定义1.1.1本合同中所称“出租方”指甲方，即拥有门面房屋所有权或使用权的一方。1.1.2本合同中所称“承租方”指乙方，即租赁门面房屋进行经营的一方。1.1.3“租赁物”指甲方出租给乙方的门面房屋及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日。1.2解释1.2.1本合同条款的仅为阅读方便而设，不影响对本合同条款的解释。1.2.2本合同中的条款，如与法律法规相抵触，按法律法规的规定执行。1.2.3本合同中的条款，甲方与乙方均有义务遵守。第二章：合同主体2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（填写甲方名称）2.1.2营业执照号：（填写甲方营业执照号）2.1.3法定代表人：（填写甲方法定代表人）2.1.4联系地址：（填写甲方联系地址）2.1.5联系电话：（填写甲方联系电话）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（填写乙方名称）2.2.2营业执照号：（填写乙方营业执照号）2.2.3法定代表人：（填写乙方法定代表人）2.2.4联系地址：（填写乙方联系地址）2.2.5联系电话：（填写乙方联系电话）第三章：租赁物及用途3.1租赁物3.1.1租赁物地址：（填写租赁物地址）3.1.2租赁物面积：（填写租赁物面积）3.1.3租赁物结构：（填写租赁物结构）3.2用途3.2.1乙方租赁门面房屋的用途为：（填写租赁用途）3.2.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第四章：租赁期限4.1租赁起始日4.1.1本合同租赁起始日为：（填写租赁起始日）4.2租赁终止日4.2.1本合同租赁终止日为：（填写租赁终止日）4.3租赁期限延长4.3.1若双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第五章：租金及支付方式5.1租金5.1.1租金标准：（填写租金标准）5.1.2租金支付周期：（填写租金支付周期）5.2支付方式5.2.1乙方应按时以现金、转账等方式支付租金。5.3租金调整5.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第六章：维修与保养6.1维修责任6.1.1甲乙双方应按照国家相关规定承担租赁物的维修责任。6.2保养责任6.2.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，负责日常保养。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物安全。7.2保险赔偿7.2.1若租赁物发生保险事故，甲方应按照保险条款向保险公司索赔。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1甲乙双方应遵守本合同各项条款，如有违反，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1合同到期或双方协商一致，本合同终止。10.2.2在合同终止后，乙方应在规定时间内将租赁物交还给甲方。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后两年止。11.2泄密责任11.2.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.2不可抗力影响12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2.2在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同。第十三章：适用法律13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章：签名页15.1出租方（甲方）签字（或盖章）：15.2日期：15.3承租方（乙方）签字（或盖章）：15.4日期：附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物交接清单附件四：其他相关文件出租方（甲方）签字（或盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____年____月____日承租方（乙方）签字（或盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利1.1.1甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金。1.1.1说明：甲方进行检查的目的是确保租赁物的安全使用和维护，乙方应提供必要的便利。1.1.2说明：甲方调整租金应基于市场行情变动，并在合理范围内进行。1.2乙方义务1.2.1乙方在租赁期间应遵守甲方制定的租赁物管理规定。1.2.2乙方应按甲方要求，对租赁物进行必要的维修和保养。1.2.1说明：乙方应遵守管理规定，确保租赁物的正常使用和维护。1.2.2说明：乙方的维修和保养义务是为了保持租赁物的使用价值。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利2.1.1乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明及相关资料。2.1.2乙方有权在租赁期限内优先续租。2.1.1说明：乙方要求提供权属证明是为了确保租赁物的合法性，避免法律风险。2.1.2说明：乙方优先续租的权利有利于其业务的稳定发展。2.2甲方义务2.2.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。2.2.2甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持。2.2.1说明：甲方保证租赁物的使用条件是为了确保乙方能够正常开展业务。2.2.2说明：甲方的协助和支持包括但不限于提供必要的维修服务、解决租赁物使用中的问题等。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务3.1.1第三方中介应提供真实、准确的租赁信息。3.1.2第三方中介应协助甲乙双方完成合同签订及租赁物交付。3.1.1说明：中介提供真实信息是履行其服务职责的基本要求。3.1.2说明：中介的协助有助于合同顺利履行，减少双方的交易成本。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同签订后支付给第三方中介。3.2.1说明：中介费用的确定应基于市场行情和中介提供的服务内容。3.2.2说明：中