门面房屋租赁合同书

门面房屋租赁合同书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2联系方式第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金的退还第六章：维修及维护6.1维修责任6.2维护费用6.3紧急维修第七章：使用权及转租7.1使用权7.2转租7.3分租第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金第一章：合同双方1.1合同当事人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2联系方式甲方联系方式：电话：____________________地址：____________________乙方联系方式：电话：____________________地址：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置租赁物位于：____________________2.2租赁物面积租赁物面积为：____________________平方米。2.3租赁物用途租赁物用途为：____________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________3.3租赁期限延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为：____________________元/平方米·月。4.2租金支付方式4.3租金调整租金调整的条件及方式：____________________第五章：押金及保证金5.1押金金额乙方应在签订合同时向甲方支付押金：____________________元。5.2保证金金额乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：____________________元。5.3押金及保证金的退还押金及保证金退还的条件及方式：____________________第六章：维修及维护6.1维修责任租赁物维修责任划分：____________________6.2维护费用租赁物维护费用承担：____________________6.3紧急维修紧急维修的处理及费用承担：____________________第七章：使用权及转租7.1使用权乙方在租赁期间享有租赁物的使用权：____________________7.2转租乙方转租的相关规定：____________________7.3分租乙方分租的相关规定：____________________第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担违约责任承担方式：____________________8.3违约金违约金的标准及支付方式：____________________第九章：保险9.1保险责任9.2保险费用保险费用的承担方式：____________________9.3保险赔偿保险赔偿的处理：____________________第十章：税收及费用10.1税收租赁物涉及的税收由谁承担：____________________10.2费用租赁物使用过程中产生的费用承担方式：____________________第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力的定义：____________________11.2不可抗力影响不可抗力对合同履行的影响：____________________11.3不可抗力处理不可抗力事件的处理：____________________第十二章：合同解除12.1合同解除条件合同解除的条件：____________________12.2合同解除程序合同解除的程序：____________________12.3合同解除后果合同解除后的后果处理：____________________第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点争议解决的地点：____________________第十四章：通知与送达14.1通知方式双方通知对方的方式：____________________14.2送达地址双方确认的送达地址：____________________第十五章：其他条款15.1合同修改合同修改的方式：____________________15.2合同转让合同转让的条件：____________________15.3法律适用合同适用的法律：____________________15.4整体协议本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物交接清单附件三：租金支付凭证附件四：维修及维护记录签字部分：甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权1.1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，但应提前通知乙方。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场情况调整租金。1.2甲方优先购买权1.2.1若乙方在租赁期间有意出售租赁物，甲方享有优先购买权。1.2.2甲方应在乙方通知后的一定期限内书面回复是否行使优先购买权。1.3甲方对租赁物的改造1.3.1甲方有权对租赁物进行改造，但不得影响乙方的正常使用。1.3.2甲方应承担因改造产生的所有费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权2.1.1乙方有权自主决定租赁物的经营方向和方式。2.1.2乙方应确保经营活动符合相关法律法规，不得损害甲方利益。2.2乙方装修权2.2.1乙方有权对租赁物进行装修，但应提前向甲方提交装修方案。2.2.2乙方应确保装修质量，并在租赁期满后按甲方要求恢复原状。2.3乙方优先续租权2.3.1若乙方在租赁期内遵守合同约定，有权优先续租。2.3.2乙方应在租赁期满前的一定期限内书面通知甲方是否行使优先续租权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1双方同意支付给中介方的服务费用为：____________________元。3.1.2服务费用支付方式：____________________3.2中介责任3.2.1中介方应确保