1999年《天津市房屋租赁合同》

1999年《天津市房屋租赁合同》协议方信息出租方：____________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________承租方：____________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________协议合同目的和依据1.1.合同目的出租方同意将其合法拥有的房屋租赁给承租方使用，承租方同意按照合同约定的条款租赁该房屋。1.2.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》和《天津市房屋租赁管理办法》及相关法律法规签订。房屋基本情况2.1.房屋地址出租房屋位于天津市____________________________，详细地址为____________________________。2.2.房屋类型房屋为____________________________（如：住宅、商业用房等）。2.3.房屋面积房屋建筑面积为____________________________平方米。2.4.房屋结构房屋结构为____________________________（如：一室一厅、两室两厅等）。租赁期限3.1.租赁起始日期本合同的租赁期限自____________________________年____________________________月____________________________日起开始。3.2.租赁终止日期本合同的租赁期限至____________________________年____________________________月____________________________日止。3.3.租赁续期合同期满后，若承租方希望续租，需在合同期满前____________________________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。租金及支付方式4.1.租金金额每月租金为人民币____________________________元（大写：元）。4.2.支付方式租金应每月（如：第一天、一天等）支付，支付方式为____________________________（如：银行转账、现金等）。4.3.押金承租方需向出租方支付押金人民币____________________________元（大写：____________________________元）。租赁期满后，若房屋无损坏，押金将全额退还。房屋使用5.1.用途房屋仅用于____________________________（如：居住、办公等）用途，不得擅自改变用途。5.2.维护和保养承租方应对房屋及其设施进行合理使用，并负责日常的清洁和维护。若因承租方的使用不当造成房屋或设施损坏，承租方应承担修复费用。权利和义务6.1.出租方的权利和义务出租方应保证房屋的合法性和适用性，确保房屋在租赁期内能够正常使用。出租方应在合同签订后，将房屋交付承租方使用，并提供相关的钥匙及房屋使用说明。6.2.承租方的权利和义务承租方有权按合同约定使用房屋，并享受房屋的各项设施。承租方应按时支付租金和其他费用，并遵守合同条款。承租方应在租赁期满时，将房屋按原状交还给出租方，若房屋有损坏，应承担修复费用。合同变更和解除7.1.合同变更任何一方需要变更合同条款，应提前____________________________个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。7.2.合同解除合同期内，任何一方若希望提前解除合同，应提前____________________________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。违约责任8.1.违约责任若一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约而产生的合理费用和损失。8.2.损失赔偿违约方应按照合同约定或法律法规赔偿对方因违约所造成的实际损失。合同的解除与终止9.1.合同终止条件在合同履行期间，若出现合同履行不可能或不适合继续履行的情况，如房屋严重损坏等，双方可协商终止合同。9.2.终止程序合同终止时，双方应完成合同解除手续，包括房屋的交接、押金结算等。争议解决10.1.争议处理合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2.法律途径如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼，依法解决争议。合同的生效与签署11.1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同副本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签署方出租方：签署代表：____________________________签字：____________________________承租方：签署代表：____________________________签字：________