2024年简单租房协议参考模板（三篇）

第2页共2页2024年简单租房协议参考模板出租方（甲方）与承租方（乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等自愿协商，就甲方将其房屋出租予乙方使用，并明确双方权利义务事宜，达成如下协议：第一条房屋概况：房屋坐落于县小区号楼单元室，配备有上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门等设施。第二条租赁期限：租赁期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方仅将此房屋用于日常家庭居住。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。若乙方需续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意并结清次年租金后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式：租金以现金方式支付，遵循先付后用的原则。乙方需在合同签订日一次性向甲方支付全年租金共计____元。第四条费用承担：租赁期间，因乙方消费行为产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费及其他个人应负责的费用，均由乙方自行承担。第五条双方权利与责任：1.合同有效期内，双方均无权单方面终止合同，除非双方协商一致。协商不成时，不影响合同继续执行（但本条第三款规定除外）。2.乙方应妥善维护房屋结构、设备、物品及门窗的完好。如有损坏，需在合同期满前恢复原状，相关费用由乙方承担。3.乙方不得将房屋转租、转借他人，不得改变租赁用途或利用房屋进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或造成损坏。若发生上述情况，甲方有权单方面解除合同，已收租金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________电话：__________乙方（签字）：__________电话：__________日期：____年____月____日2024年简单租房协议参考模板（二）根据《中华人民共和国》及相关法律法规，为明确界定甲方与乙方之间的权利与义务关系，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。一、甲方将位于_____的房屋出租给乙方，该房屋总面积为____平方米。房屋的现有装修、设施及设备详情，请参阅本合同所附的附件清单。二、本房屋租赁期限共计_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺，该房屋仅用于居住用途。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。若乙方有意续租，需在租赁期满前_____个月以书面形式通知甲方，并待甲方同意后，重新签订租赁合同。三、经双方商定，该房屋每月租金为_____元，租金总额为_____元（大写：_____万____仟____佰____拾____元整）。四、乙方负责承担租赁期间因居住而产生的所有费用。五、在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋。若甲方计划在租赁期间出售该房屋，需提前_____个月书面通知乙方，并在征得乙方同意后方可进行。在同等条件下，乙方享有优先购买权。双方可根据实际情况协商变更或终止本合同。六、甲方应确保出租房屋及其附属设施在租赁期间的使用安全。房屋的维修工作由甲方负责（除非因乙方使用不当造成损坏）。甲方不承担乙方装修装饰部分的修缮责任。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、进行装修或安装可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意后方可实施。七、在租赁期间，乙方若存在以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构；（3）损坏房屋且在甲方提出的合理期限内未予修复；（4）未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的房屋租赁用途；（5）利用房屋存放危险物品或进行违法活动；（6）逾期未缴纳应由乙方承担的各项费用，且已给甲方造成严重损害；（7）累计拖欠房租超过_____个月。八、若甲方存在以下行为之一，乙方有权解除本合同：（1）无法提供符合约定条件的房屋，严重影响乙方居住；（2）未尽到房屋修缮义务，严重影响乙方居住。九、合同生效时，甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权自行处置。验收时，双方需共同参与并签字确认。十、因不可抗力因素导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋而造成双方损失的，亦互不承担责任。因此类原因终止合同的，租金按实际使用时间计算（不足整月的按天数计算），多退少补。其中，“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。十一、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。对于本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如协商或调解不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____身份证号：_____电话：_____地址：_____乙方（签字/盖章）：_____身份证号：_____电话：_____地址：_____设施、设备清单：1.厨房用具清单及数量：_____2.卫生间用具及数量：_____3.家具清单及数量：_____4.水表现数：_____电表现数：_____5.装修状况记录：_____6.其它设施、设备：_____甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____2024年简单租房协议参考模板（三）____租赁合同条款调整及明确________一、租金调整与通知____1.当周边房租发生变动时，甲方将依据市场情况相应调整租金标准。2.甲方在决定调整租金之前，应提前一个月书面通知乙方，以便乙方做好相应准备。3.针对租金的调整，双方应秉持诚信原则进行友好协商。若乙方无法接受调整后的租金，乙方需在接到通知后7日内完成退房手续。____二、付款方式____1.乙方应按月向甲方预支付租金，具体金额为（人民币）：仟佰元整。2.乙方应在当前租金周期结束前10天，将下一周期的租金汇入甲方指定的银行账户，以确保租金支付的及时性。3.若乙方未能在规定时间内支付下一周期的租金，甲方有权视为乙方单方面终止本合同，并保留按照合同（第十一条）追究乙方违约责任的权利。4.租金计算方式：当月租赁时间未满10天，按半个月租金计算；超过10天，则按整月租金计算。____三、房屋交付____甲方应在本合同生效之日起__日内，将房屋及其附属设施完好地交付给乙方使用。____四、维修养护责任____1.乙方承担房屋及室内设施的日常维修费用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免不当使用导致损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应立即修复或赔偿。3.乙方若需改变房屋结构、进行装修或增设对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方书面同意，并按约定方案施工。装修完成后，依附于房屋的装修部分归甲方所有；若需恢复原状，乙方应承担恢复费用。____五、租赁期间费用____在租赁期间，以下费用由乙方承担：水费、电费、有线电视费、宽带费、煤气费、物业管理费及其他相关费用。____六、押金与退租____1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付相当于一个月房租的押金。2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应保证房屋及设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方需及时修复或补充，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。经甲方验收合格后，剩余押金及租金应退还乙方。____七、合同续租与解除____1.租赁期满后，若乙方有意续租，甲方应优先考虑。2.甲方未明确表示不续租的，视为同意乙方继续承租。3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为补偿。4.甲方如需提前解除合同，亦应提前一个月通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。____八、违约责任____1.租赁期间，双方应严格遵守合同条款。乙方违约时，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止合同。2.乙方擅自转租房屋的行为将构成违约，甲方有权终止合同并扣除全部租金及押金。情节严重者，甲方有权向当地公安机关报案。____九、不可抗力____因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，经双方确认后，乙方可免除相应责任。____十、未尽事宜____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成时，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。____十一、其他约定____1.租赁开始时，双方应确认水、电、煤气等表读数，并在租赁期满时结算相关费用。2.甲方提供的物品清单应详细列出，并在租赁期满时由乙方如数归还。3.乙方应提供有效证件复印件及联系方式供甲方备案。____十二、争议解决____本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向