公寓出售标准合同协议书

公寓出售标准合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公寓出售标准合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于【公寓地址】的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方同意向乙方出售该公寓，公寓的具体情况如下：

（1）公寓位于【公寓地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米；

（2）公寓规划用途为【规划用途】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】；

（3）公寓现状为【公寓现状】，甲方保证该公寓符合国家和地方的相关规定及标准；

（4）甲方应保证该公寓的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条公寓出售价格与支付方式

2.1该公寓的出售价格为人民币【出售价格】元整（大写：【出售价格】元整），包括但不限于公寓本身的价款、装饰装修费用、附属设施设备费用及其他相关费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将出售价格分【付款次数】次支付给甲方，具体支付方式和支付时间如下：

（1）乙方支付首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整），支付方式为【支付方式】，支付时间为本合同签订之日起【首付款支付时间】；

（2）乙方支付剩余房款【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整），支付方式为【支付方式】，支付时间为【剩余房款支付时间】。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将该公寓交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对公寓的现状进行验收，并签署《物业交付确认书》。

3.2乙方应自交付之日起【办理过户时间】内，办理该公寓的过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等，所需费用由乙方承担。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证该公寓不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题，有权将该公寓出售给乙方；

4.2甲方应保证该公寓符合国家和地方的相关规定及标准，不存在影响乙方正常使用的瑕疵；

4.3甲方应按照本合同的约定履行各项义务，协助乙方办理过户手续。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同的约定支付公寓出售价格；

5.2乙方应自交付之日起按照约定办理过户手续；

5.3乙方应合理使用该公寓，并按照物业管理规定履行相关义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同公寓出售价格的【违约金比例】%；

6.2甲方未按照本合同约定交付公寓的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同公寓出售价格的【违约金比例】%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

甲方代表（签字）：【甲方代表签字】