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文档简介

二售房出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二售房出售合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拥有位于____市的房产（以下简称“该房产”），并拟将该房产出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意出售的房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2该房产的规划用途为____，产权性质为____，土地使用权期限至____年。

1.3该房产的附属设施包括____，以及甲方承诺给予乙方的其他权益。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋主体价格、附属设施价格及甲方承诺给予乙方的其他权益价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间进行支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由____方承担，具体费用按照____标准计算。

3.3双方应共同配合完成过户手续，如因任何一方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，应承担相应的违约责任。

第四条质量保证及维修责任

4.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，并承诺在交付后____个月内，对于因建筑质量原因导致的房屋故障，承担维修责任。

4.2除建筑质量问题外，因正常使用导致的房屋损耗，由乙方承担维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：____年____月____日

请审阅本合同各项条款，并在充分理解的基础上签署。本合同的签署代

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