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文档简介
买卖双方签房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:买卖双方签房产合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方向乙方出售房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______,房屋面积为_______平方米。
1.2甲方保证所售房产具有完全产权,无任何抵押、债务及法律纠纷。
二、房价及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方房产的总价为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方应在签署本合同之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内,向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
三、房产过户及交付
3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内,办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。
3.2房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产现状及产权证明等相关资料完整、真实地移交给乙方。
3.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内,接收房产。
四、税费及费用
4.1双方同意,房产过户过程中产生的税费、手续费等费用,按照国家和地方政策规定各自承担。
4.2甲方应承担的费用包括:_______。
4.3乙方应承担的费用包括:_______。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
5.2甲方逾期交付房产的,乙方有权要求甲方支付逾期交付期间的租金,租金标准为房产市场租赁价格的_______%。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:_______年_______月__
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