买房民房协议合同协议书

买房民房协议合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋所有权证号：__________

1.5房屋使用性质：__________

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付甲方定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为双方履行合同的保证。定金在乙方按约定时间支付首付款时自动转为首付款的一部分。

三、付款方式及进度

3.1乙方分三次支付房款，具体付款时间和金额如下：

（1）乙方在签订合同后七个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋成交价格的百分之三十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付第二笔房款，房款金额为房屋成交价格的百分之四十，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方在房屋交付时一次性支付给甲方。

3.2乙方支付房款时，应出具合法的支付凭证，甲方应当出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订后，按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后七个工作日内，向房地产交易中心申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋过户至乙方名下。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款金额的万分之五乘以逾期天数。

5.3如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款金额的万分之五乘以逾期天数。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________