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文档简介

使用权房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

使用权房产合同协议书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于【地址】的房产（以下简称“该房产”），并且乙方希望租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、房产的描述

1.1甲方出租的房产位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

1.2甲方拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用该房产及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房产及附属设施损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：

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