产权房大修合同协议书

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标题：产权房大修合同协议书

甲方：_______

乙方：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房屋”），且该房屋已达到大修条件，为了保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1乙方负责对甲方房屋进行整体大修，包括但不限于：

（1）的结构加固；

（2）的外墙粉刷；

（3）的室内装修；

（4）的给排水系统改造；

（5）的供电系统改造；

（6）的暖通系统改造；

（7）的防水工程；

（8）的其他大修项目。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。

第二条工程进度

2.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延期的，工期相应顺延；甲方不同意延期的，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。

第三条工程费用

3.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。

3.3工程款支付方式如下：

（1）甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%作为进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程报价的20%作为尾款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4乙方应向甲方提供正规发票。

第四条工程质量及保修

4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应按照合同约定进行竣工验收。验收合格的，甲方应支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。

4.3工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担相应的修复费用。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程报价的_______%乘以逾期天数。

5.2甲方如未按照约定的付款方式支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的_______%乘以逾期天数。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日