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文档简介

中山商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

中山商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：广东省中山市（具体地址）

1.2商铺面积：总建筑面积（平方米）

1.3商铺用途：仅限于（业态），乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年），自2021年9月1日起至202（年）年8月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月（元），按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、商铺交付及维修

4.1甲方应在合同签订之日起（个工作日）内将商铺交付给乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应对商铺现状进行验收，如有损坏或不符合合同约定，甲方应在交付后（个工作日内）予以修复。

4.3租赁期间，乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护保养。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额（比例）的违约金。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额（比例）的违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同任何一方未能履行或部分履行合同义务，均视为违约。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2021年8月31日

请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保

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