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文档简介
农村用房售卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
**农村用房售卖合同协议书**
甲方（出卖人）：【甲方姓名】
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方电话】
乙方（买受人）：【乙方姓名】
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方电话】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的农村住房一套（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
**第一条房屋基本情况**
1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。
1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。
1.3甲方保证其对所述房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
**第二条房屋价格与支付方式**
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款一次性支付给甲方。
2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。
**第三条交付与过户**
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。
3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。
3.3房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。
**第四条权利与义务**
4.1甲方应保证其对房屋的产权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2乙方购买房屋后，应遵守当地法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
**第五条违约责任**
5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。
5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。
**第六条争议解决**
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
**第七条其他约定**
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：【甲方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
乙方（买受人）：【乙方姓名】
签字/盖章日期：【签字/盖章日期】
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