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文档简介

共同投资买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

共同投资买房合同协议书

甲方（出资方）：【甲方姓名】

乙方（合作方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拟购买位于【房屋地址】的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意与甲方共同投资购买该房产，并共同承担购买该房产所产生的风险与收益。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条投资金额及支付方式

1.1甲方同意出资【人民币金额】元，占购买该房产总投资的【百分比】；乙方同意出资【人民币金额】元，占购买该房产总投资的【百分比】。

1.2甲方已向乙方支付了人民币【金额】元作为购房首付款，乙方已向甲方支付了人民币【金额】元作为购房首付款。

1.3剩余购房款项【人民币金额】元，双方约定按照【付款时间及方式】继续支付。

第二条房产购买及权属登记

2.1甲方和乙方共同委托【受托方】为购买该房产的代理人，负责办理购房相关事宜。

2.2购房合同、房产证、土地使用权证等相关权属证书，应登记在甲方和乙方共同名下。

2.3房产购买过程中产生的税费、手续费等费用，按照甲方和乙方的出资比例分担。

第三条房产管理与使用

3.1甲方和乙方共同商定房产的使用和管理方式，包括但不限于出租、自用等。

3.2甲方和乙方应按照出资比例承担房产的管理、维修、保养等费用。

第四条收益分配与亏损分担

4.1房产出租所得租金及其他收益，按照甲方和乙方的出资比例分配。

4.2房产出售时，所得价款扣除购买成本、税费等费用后，剩余利润按照甲方和乙方的出资比例分配。

4.3如房产发生亏损，甲方和乙方按照出资比例分担。

第五条合同的变更与终止

5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

5.2如因政策调整、市场变化等原因导致房产购买无法继续进行，双方可协商终止本合同，并按照出资比例退还各自的出资。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

请根据您的实际情况修改上

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