2024年二手购房合同参考范文（二篇）

第4页共4页2024年二手购房合同参考范文编号：______。甲方确保该物业及分摊土地的现状，承担全部责任。物业结构为______，建筑总面积为______平方米，土地分摊面积为______平方米。第二条甲方的声明甲方确认该物业及分摊土地符合国家及海口市关于物业上市和土地使用权转让的法规，甲方有权进行交易。因违反相关法规导致的法律责任由甲方承担。甲方保证对该物业拥有完全处置权，未设置抵押、查封，无第三方权利主张，否则甲方将承担违约责任。如因甲方原单位政策原因导致无法履行合同，违约责任亦由甲方承担。第三条乙方的声明乙方同意在第一条和第二条的条件下，签署本协议以购买该物业的完整产权，且仅在此情况下签署才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意，上述房屋的售价为每平方米____元人民币，总价为人民币(小写)____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第五条付款方式1.乙方在签署本合同时支付定金____元人民币。2.甲方在____元人民币。第六条违约责任1.如乙方未按第五条约定的时间付款，甲方有权追讨逾期付款的利息，每逾期一天，乙方应支付应付房款的____%作为滞纳金。逾期超过____天，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。第七条房屋交付双方同意以下房屋交付条款：1.房屋无欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2.无固定不可移动装修物品的损坏；3.房屋本身无影响使用或美观的损坏；4.其他______。第八条关于产权过户的约定协议签订后，双方应向土地房产部门申请办理房屋土地买卖过户手续，并申领土地房屋权证。税费及相关费用的缴纳方式如下(通过√确认)：A.由甲乙双方按相关规定缴纳；B.双方协商由____方单独缴纳；C.________________________________________________________。第九条争议解决未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。在履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方均有权向物业及土地所在地的仲裁机构申请仲裁。第十条生效条款本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权过户手续留存一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同签订地点及日期本合同在海口市签订，签订日期为____年____月____日。第十二条其他____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签字)：电话：乙方(签字)：电话：日期：____年____月____日2024年二手购房合同参考范文（二）甲方：_____(以下简称第一方)乙方：_____(以下简称第二方)一、鉴于双方就房产交易事宜达成一致，特订立此合同：第一方同意将其下列所述房产出售给第二方所有：1.房产详情如下(请参照《房屋所有权证》填写)：-位置：幢号____，室号____-套(间)数：____-建筑结构：____-总层数：____-建筑面积：____-用途：____2.房地产土地使用权取得方式标记为：“√”：出让(____)、划拨(____)。二、双方同意，房产交易价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。第二方应于____年____月____日前分____次支付完毕，付款方式为：____。三、第一方应于____年____月____日将上述房产交付给第二方。房产占用范围内的土地使用权随之转让。四、若出售房产存在产权纠纷，第一方将承担全部责任。五、本合同经双方签字并由嘉兴市房地产交易管理所审核确认后生效，对双方均具有法律约束力，应严格遵守。任何一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约费用。六、双方同意按照国家规定缴纳相关税费及办理其他手续。未尽事宜，双方将依据国家相关规定处理。如发生争议，应通过协商解决；协商无果，双方同意提交(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及税务部门各执一份