餐饮门市租赁合同范本

餐饮门市租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门市房出租给乙方使用，乙方承租甲方门市房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门市房基本信息1.1门市房地址：[待填写]1.2门市房面积：[待填写]平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：门市房每月租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），租金每[待填写]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[待填写]日内支付给甲方。2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后[待填写]日内退还乙方押金。四、使用及管理4.1乙方须按照门市房的结构和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用门市房从事非法活动。4.3乙方应负责门市房内部的日常维护、清洁及安全管理工作。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的门市房及附属设施损毁，由甲方负责维修、更换。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门市房及附属设施损毁，由乙方负责维修、更换。六、提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前[待填写]日书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方[待填写]个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方[待填写]个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.门市房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件[注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方为门市房的所有权人，乙方愿意租赁门市房用于餐饮经营，丙方作为餐饮管理公司，愿意协助乙方进行餐饮管理和运营，并根据甲方的要求对乙方进行一定的约束和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、租赁门市房基本信息1.1门市房地址：[待填写]1.2门市房面积：[待填写]平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：门市房每月租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），租金每[待填写]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[待填写]日内支付给甲方。2.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行餐饮管理和运营指导，确保乙方的餐饮业务符合甲方的要求。3.2丙方应确保乙方的餐饮业务合法合规，不得从事非法活动，如因乙方违法行为导致的后果，甲方有权向丙方追责。3.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于提供餐饮管理经验、运营方案等。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按期支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每天加收[待填写]%的滞纳金。4.2乙方不得擅自改变门市房的用途和结构，如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。4.3乙方不得将门市房转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同。五、甲方权利条款5.1甲方有权在租赁期内对门市房进行必要的维护和保养，乙方应给予配合。5.2甲方有权监督乙方的餐饮业务，确保乙方的业务符合甲方的要求。5.3甲方有权在合同期满前决定是否续租，如甲方决定不续租，乙方应在合同期满前[待填写]个月内搬离门市房。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.门市房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方餐饮管理公司资质复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的餐饮管理公司，能够为乙方提供专业的餐饮运营管理，确保乙方的餐饮业务能够顺利运营，同时也能保证甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地对乙方进行约束和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，同时也能通过丙方的专业管理，提高门市房的租赁价值。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导酒店管理合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方为酒店的所有权人，乙方愿意租赁酒店用于经营，丙方作为专业的酒店管理公司，愿意协助乙方进行酒店管理和运营，并根据甲方的要求对乙方进行一定的约束和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、租赁酒店基本信息1.1酒店地址：[待填写]1.2酒店面积：[待填写]平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、经营管理2.1乙方应按期支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每天加收[待填写]%的滞纳金。2.2乙方不得擅自改变酒店的用途和结构，如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。2.3乙方不得将酒店转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权立即解除合同。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行酒店管理和运营指导，确保乙方的酒店业务符合甲方的要求。3.2丙方应确保乙方的酒店业务合法合规，不得从事非法活动，如因乙方违法行为导致的后果，甲方有权向丙方追责。3.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于提供酒店管理经验、运营方案等。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证酒店的设施设备齐全、功能正常，如因甲方原因导致酒店设施设备故障，甲方应承担维修和更换的责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止干涉，并支付相应的赔偿金。五、乙方权利条款5.1乙方有权在租赁期内对酒店进行必要的维护和保养，甲方应给予配合。5.2乙方有权监督丙方的酒店管理行为，确保丙方的管理行为符合乙方的要求和甲方的利益。5.3乙方有权在合同期满前决定是否续租，如乙方决定不续租，乙方应在合同期满前[待填写]个月内搬离酒店。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年__月__日