2024年建筑行业施工增补合同标准模板

2024年建筑行业施工增补合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权保护第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的修改14.3合同的解释14.4法律适用14.5合同的送达14.6联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，发包方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，发包方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，发包方支付合同总价款的10%；（5）工程竣工验收合格后，发包方支付剩余的10%。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第四条工期约定4.1开工日期：本合同签订后一个月内4.2竣工日期：工程开工后六个月内4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金。第五条质量标准5.1工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.3施工标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工。第六条合同的履行6.1承包方的义务：（1）按照合同约定的工程内容、规模、质量标准进行施工；（2）按照合同约定的工期完成工程；（3）提供施工过程中所需的各种材料、设备和技术支持；（4）负责工程的安全、环保和质量管理；（5）协助发包方办理工程验收、备案等相关手续。6.2发包方的义务：（1）按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款；（2）提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施；（3）协助承包方办理工程所需的相关手续；（4）负责工程的设计、监理和验收工作；（5）履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1承包方违约：（1）如承包方未按照合同约定的质量、工期完成工程，应承担相应的违约责任；（2）如承包方未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方，应承担违约责任；（3）如承包方违反合同约定的保密条款，泄露发包方的商业秘密，应承担违约责任。8.2发包方违约：（1）如发包方未按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款，应承担相应的违约责任；（2）如发包方未经承包方同意，擅自将合同转让给第三方，应承担违约责任；（3）如发包方违反合同约定的保密条款，泄露承包方的商业秘密，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的民间调解组织申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁；9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3违约责任：如合同双方违反保密条款，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任。第十一条知识产权11.1知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权归合同双方共同所有；11.2知识产权保护：合同双方应共同维护对方的知识产权，防止第三方侵犯。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议；13.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。第十四条其他条款14.1合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2合同的修改：合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签订书面修改协议；14.3合同的解释：本合同的解释权归合同双方；14.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.5合同的送达：本合同任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式；14.6联系方式：（1）发包方联系人：×××，联系电话：×××××××××；（2）承包方联系人：×××，联系电话：×××××××××。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料和设备采购清单附件五：工程进度计划附件六：质量标准和验收标准附件七：安全防护措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：合同价款计算明细附件十：付款凭证和收款凭证附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件二：施工方案和施工组织设计应包括施工方法、施工工艺、施工步骤、施工人员配置等详细内容。附件三：工程量清单应详细列明工程所需的各种材料、构件、设备等的数量和规格。附件四：材料和设备采购清单应列明采购材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。附件五：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。附件六：质量标准和验收标准应包括工程的质量要求、验收程序和验收标准等内容。附件七：安全防护措施方案应包括工程的安全措施、安全设施、安全培训等内容。附件八：环境保护措施方案应包括工程的环境保护措施、环保设施、环保培训等内容。附件九：合同价款计算明细应详细列明合同价款的计算依据和计算方法。附件十：付款凭证和收款凭证应包括付款和收款的凭证号码、金额、时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定的质量、工期完成工程。2.承包方未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方。3.承包方违反合同约定的保密条款，泄露发包方的商业秘密。4.发包方未按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款。5.发包方未经承包方同意，擅自将合同转让给第三方。6.发包方违反合同约定的保密条款，泄露承包方的商业秘密。违约责任认定标准：1.承包方未按照合同约定的质量、工期完成工程，应承担合同总价款的5%作为违约金。2.承包方未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方，应承担合同总价款的10%作为违约金。3.承包方违反合同约定的保密条款，泄露发包方的商业秘密，应承担合同总价款的10%作为违约金。4.发包方未按照合同约定的付款方式和进度支付合同价款，应承担合同总价款的2%作为违约金。5.发包方未经承包方同意，擅自将合同转让给第三方，应承担合同总价款的5%作为违约金。6.发包方违反合同约定的保密条款，泄露承包方的商业秘密，应承担合同总价款的5%作为违约金。示例说明：如承包方未按照合同约定的质量、工期完成工程，发包方可以要求承包方在规定时间内整改并承担违约金。如承包方未经发包方同意，擅自将合同转让给第三方，发包方可以要求承包方立即终止违约行为，并承担违约金。如承包方违反合同约定的保密条款，泄露发包方的商业秘密，发包方可以要求承包方立即停止泄露行为，并承担违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知