2024年简化版中介担保租赁合同模板更新

2024年简化版中介担保租赁合同模板更新本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护责任4.担保措施4.1担保人信息4.2担保方式4.3担保责任的履行5.租赁物的交付和收回5.1租赁物的交付5.2租赁物的收回6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3担保人的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件10.其他条款10.1租赁物的保险10.2租赁物的维修保养10.3租赁物的转让11.合同的修改和补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容12.合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效的时间13.合同的保管和复印件13.1合同正本和复印件的保管13.2合同的查阅和复制14.合同解除或终止后的权利义务处理14.1合同解除或终止后的租赁物归还14.2合同解除或终止后的租金处理14.3合同解除或终止后的担保责任处理第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述【租赁物详细描述，包括数量、型号、规格、新旧程度、现状等】1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁月数】。【如涉及租金调整、自动续约等特殊条款，在此补充说明】第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：【账户名称】：【账户号码】2.3租金支付时间租金每【支付周期】的【支付日期】前支付完成。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得从事违法活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。【如涉及大型维修、更换零部件等特殊条款，在此补充说明】第四条担保措施4.1担保人信息担保人为【担保人姓名】，身份证号码为【担保人身份证号码】。4.2担保方式担保人以其全部财产为承租人的租赁债务提供担保。4.3担保责任的履行承租人未能按时支付租金或发生其他违约行为时，担保人应承担相应的担保责任，及时履行还款义务。第五条租赁物的交付和收回5.1租赁物的交付出租人应在合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给承租人。5.2租赁物的收回租赁期满或合同提前解除时，承租人应将租赁物按照约定的条件返还给出租人。【如涉及租赁物残值处理、回收方式等特殊条款，在此补充说明】第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件如下：【列举合同解除的条件，如承租人严重违约、租赁物损坏无法修复等】【如涉及违约责任、赔偿金额、财产归属等特殊条款，在此补充说明】第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：【列举合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等】9.3合同解除的条件合同解除的条件如下：【列举合同解除的条件，如承租人严重违约、租赁物损坏无法修复等】【如涉及违约责任、赔偿金额、财产归属等特殊条款，在此补充说明】第十条其他条款10.1租赁物的保险承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。10.2租赁物的维修保养出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常小修和小保养。10.3租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。【如涉及租赁物转让的条件、手续、费用等特殊条款，在此补充说明】第十一条合同的修改和补充11.1合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2合同补充的内容合同补充的内容应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条合同的签署和生效12.1合同签署的时间和地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。12.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的保管和复印件13.1合同正本和复印件的保管双方各执合同正本一份，其余副本由双方协商确定保管方式。13.2合同的查阅和复制双方均有权查阅和复制合同及其附件。第十四条合同解除或终止后的权利义务处理14.1合同解除或终止后的租赁物归还合同解除或终止后，承租人应将租赁物按照约定的条件返还给出租人。14.2合同解除或终止后的租金处理合同解除或终止后，已支付的租金不予退还，未支付的租金根据实际情况计算。14.3合同解除或终止后的担保责任处理合同解除或终止后，担保人的担保责任相应解除，但有权要求承租人支付因其违约而产生的相关费用。【如涉及担保人责任解除的条件、费用计算等特殊条款，在此补充说明】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细信息【包括但不限于租赁物的数量、型号、规格、新旧程度、现状等详细信息】附件二：租赁物保险单【保险单必须涵盖租赁物的全部价值，并确保出租人和承租人的权益】附件三：担保人资信证明【包括但不限于担保人的身份证明、财务状况、信用记录等】附件四：租赁物交付确认书【确认租赁物已经按照合同约定交付给承租人】附件五：租金支付记录【记录租金的支付时间、金额、方式等信息】附件六：租赁物维护保养记录【记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等】附件七：合同变更协议【如有合同变更，需附上书面变更协议】附件八：合同解除或终止协议【如有合同解除或终止，需附上书面解除或终止协议】说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金2.承租人未按照约定使用租赁物3.承租人未按照约定维护租赁物4.担保人未能履行担保责任5.出租人未能按照约定交付租赁物6.出租人未能按照约定提供租赁物的维修保养服务违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.承租人未按照约定使用租赁物或未按照约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用。3.担保人未能履行担保责任的，应承担承租人的违约责任。4.出租人未能按照约定交付租赁物的，应承担延迟交付的违约责任。5.出租人未能按照约定提供租赁物的维修保养服务的，应承担相应的维修费用。示例说明：如果承租人逾期支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付应付租金的2%作为滞纳金。如果承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.担保人：指为承租人的租赁债务提供担保的一方。4.租赁物：指出租人提供给承租