2024年全新桶装水零售店产权移交协议

2024年全新桶装水零售店产权移交协议本合同目录一览第一条移交标的1.1桶装水零售店的产权1.2移交的财产清单第二条移交时间2.1移交的开始时间2.2移交的完成时间第三条移交条件3.1受让方的义务3.2转让方的义务第四条移交程序4.1财产的清点4.2产权的变更登记4.3相关手续的办理第五条费用承担5.1转让费用5.2变更登记费用5.3其他费用第六条权利和义务的继受6.1受让方的权利和义务6.2转让方的权利和义务第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条通知9.1通知的方式9.2通知的时限第十条合同的生效10.1合同的签署10.2合同的生效条件第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条移交标的1.1桶装水零售店的产权1.1.1包括但不限于店铺的土地使用权、房屋所有权、店铺装修权、经营权等与店铺经营相关的全部权益。1.2移交的财产清单1.2.1财产清单包括但不限于店铺内的所有设备、设施、库存商品、原材料、现金、有价证券、债权债务等与店铺经营相关的全部资产和负债。第二条移交时间2.1移交的开始时间2.1.1双方约定于2024年X月X日为移交的开始日期。2.2移交的完成时间2.2.1双方约定于2024年X月X日前为移交的完成日期。第三条移交条件3.1受让方的义务3.1.1受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。3.1.2受让方应协助转让方完成产权变更登记手续。3.2转让方的义务3.2.1转让方应保证其对移交的财产享有完整的所有权和处置权。3.2.2转让方应协助受让方完成产权变更登记手续。第四条移交程序4.1财产的清点4.1.1双方应共同对移交的财产进行清点，并签署财产清单。4.1.2转让方应保证财产清单的真实、准确、完整。4.2产权的变更登记4.2.1受让方应按照本合同约定的时间和方式向有关部门申请产权变更登记。4.2.2转让方应协助受让方完成产权变更登记手续。4.3相关手续的办理4.3.1双方应共同办理与移交财产相关的各项手续，包括但不限于税务、消防、卫生等。第五条费用承担5.1转让费用5.1.1受让方应向转让方支付转让费用，具体金额和支付方式见附件。5.2变更登记费用5.2.1受让方应承担产权变更登记所需支付的费用。5.3其他费用5.3.1双方应按照本合同约定的方式承担与移交财产相关的其他费用。第六条权利和义务的继受6.1受让方的权利和义务6.1.1受让方自移交之日起享有桶装水零售店的产权。6.1.2受让方应继续履行转让方与第三方签订的合同和承担相关的义务。6.2转让方的权利和义务6.2.2转让方应对移交的财产的真实性、合法性承担责任。第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1如转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常经营，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金的计算方式见附件。7.1.2如转让方在移交过程中故意隐瞒或虚报财产情况，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金的计算方式见附件。7.2受让方的违约责任7.2.1如受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定完成移交，受让方应向转让方支付违约金，违约金的计算方式见附件。7.2.2如受让方未按照约定支付转让费用，转让方有权拒绝履行合同义务。第八条争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点8.2.1双方约定合同签订地为争议解决地点。第九条通知9.1通知的方式9.1.1双方应以书面形式发送通知。9.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。9.2通知的时限9.2.1双方应在知道或应当知道争议发生后的10日内发送通知。第十条合同的生效10.1合同的签署10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2双方应在合同签署后5日内向对方提供合同副本。10.2合同的生效条件10.2.1.1双方签字或盖章；10.2.1.2转让方完成产权变更登记手续；10.2.1.3受让方支付转让费用。第十一条合同的修改和补充11.1合同的修改11.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.1.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。11.2合同的补充11.2.1合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.1.1在合同有效期内，任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。12.1.2在合同有效期内，出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式进行确认。12.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理与移交财产相关的剩余事项。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1本合同约定的转让目的已经实现，双方可协商终止合同。13.1.2在合同有效期内，出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。13.2合同终止的程序13.2.1合同终止需双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理与移交财产相关的剩余事项。第十四条附则14.1合同的解释14.1.1本合同的解释应遵循合同的文本、内容和客观实际情况。14.1.2合同条款如有未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国的法律。14.3合同的签订地点和日期14.3.1本合同于2024年X月X日在中华人民共和国某市签订。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：桶装水零售店财产清单详细要求和说明：财产清单应包括但不限于店铺内的所有设备、设施、库存商品、原材料、现金、有价证券、债权债务等与店铺经营相关的全部资产和负债。清单应由双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：产权变更登记所需文件详细要求和说明：包括但不限于产权变更登记申请书、身份证明文件、产权证明文件、店铺经营许可证等。上述文件应按照有关部门的要求进行准备和提交。附件三：转让费用支付证明详细要求和说明：受让方应向转让方支付转让费用，具体金额和支付方式见附件三。支付证明应包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：违约金计算方式详细要求和说明：违约金的计算方式应明确双方在违反本合同约定时应支付的违约金计算方法。包括但不限于按照合同金额的百分比计算、每日滞纳金计算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反本合同约定，导致受让方无法正常经营。2.转让方在移交过程中故意隐瞒或虚报财产情况。3.受让方违反本合同约定，导致转让方无法按照约定完成移交。4.受让方未按照约定支付转让费用。违约责任认定标准：1.转让方的违约行为，应根据违约程度支付违约金，违约金的计算方式见附件四。2.受让方的违约行为，应根据违约程度支付违约金，违约金的计算方式见附件四。示例说明：1.若转让方未能按照约定时间完成产权变更登记手续，导致受让方无法正常经营，转让方应根据违约程度支付违约金。2.若转让方故意隐瞒或虚报财产情况，导致受让方遭受损失，转让方应根据违约程度支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.桶装水零售店：指受让方依据本合同获得的店铺经营权，包括店铺的土地使用权、房屋所有权、店铺装修权、经营权等与店铺经营相关的全部权益。2.产权变更登记：指受让方按照本合同约定，向有关部门申请将桶装水零售店的产权变更至受让方名下的手续。3.转让费用：指受让方依据本合同约定，向转让方支付的费用，以购买桶装水零售店的产权。4.违约金：指一方违反本合同