2024年标准摄影棚租赁居间服务合同范本

2024年标准摄影棚租赁居间服务合同范本本合同目录一览1.租赁居间服务合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.摄影棚租赁基本条款2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁物的使用及维护3.居间服务内容3.1居间方职责3.2居间方权利和义务4.租赁合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3居间方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.法律适用及争议解决7.1合同适用的法律法规7.2争议解决的司法管辖8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的附件9.租赁物的交付和验收9.1交付时间及方式9.2验收标准及程序10.租赁物的维修和保养10.1维修和保养责任10.2维修和保养的程序11.保险事项11.1保险的购买及费用承担11.2保险理赔程序12.保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序14.合同的转让14.1合同转让的条件14.2合同转让的程序第一部分：合同如下：1.租赁居间服务合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3居间方信息1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系方式：__________2.摄影棚租赁基本条款2.1租赁物描述2.1.1摄影棚名称：__________2.1.2摄影棚地址：__________2.1.3摄影棚面积：__________2.1.4摄影棚设施及设备清单：附录12.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：__________2.2.2租赁结束日期：__________2.2.3租赁期限共计：__________个月2.3租赁费用及支付方式2.3.1租金金额：__________元/月2.3.2租金支付方式：__________2.3.3押金金额：__________元2.3.4押金支付方式：__________2.4租赁物的使用及维护2.4.1承租方使用摄影棚进行合法活动，不得擅自改变摄影棚的结构和用途。2.4.2承租方应按照约定的方式使用摄影棚，并负责摄影棚的日常维护和保养。3.居间服务内容3.1居间方职责3.1.1居间方负责为出租方和承租方提供租赁居间服务，促成双方租赁合同的成立。3.1.2居间方负责协调双方在租赁过程中的关系，协助解决租赁过程中的问题。3.2居间方权利和义务3.2.1居间方有权按照约定收取佣金。3.2.2居间方应如实向双方披露租赁物的真实情况，不得隐瞒或虚报。3.2.3居间方应保密双方在居间过程中提供的商业秘密和个人信息。4.租赁合同的变更和终止4.1合同变更条件4.1.1合同变更需经出租方、承租方和居间方协商一致。4.1.2合同变更内容应书面签订，并注明变更日期。4.2合同终止条件4.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的，合同自动终止。4.2.2提前终止合同需经出租方、承租方和居间方协商一致。4.3合同终止后的处理事项4.3.1合同终止后，承租方应按照约定将租赁物交还给出租方。4.3.2合同终止后，居间方应退还承租方已支付的押金（扣除合理费用）。5.违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应承担违约责任。5.1.2出租方未按照约定履行维修义务，应承担违约责任。5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任。5.2.2承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担违约责任。5.3居间方违约责任5.3.1居间方未按照约定提供居间服务，应承担违约责任。5.3.2居间方未如实披露租赁物情况，导致合同纠纷的，应承担违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在发生争议时，应通过友好8.其他条款8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的附件8.2.1合同附件包括：租赁物设施及设备清单、租金支付明细表等。8.2.2附件与合同具有同等法律效力，双方应予以遵守。9.租赁物的交付和验收9.1交付时间及方式9.1.1出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。9.1.2交付方式为现场交付，双方共同签署《租赁物交付确认书》。9.2验收标准及程序9.2.1承租方应在交付时对租赁物进行验收，确保租赁物符合约定的质量和功能。9.2.2验收不合格的，承租方应在交付确认书上注明，并通知出租方处理。10.租赁物的维修和保养10.1维修和保养责任10.1.1出租方负责租赁物的正常维修和保养。10.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，不得影响租赁物的正常使用。10.2维修和保养的程序10.2.1维修和保养应提前通知对方，并协商确定维修和保养的时间和方式。10.2.2维修和保养的费用按照双方约定的方式承担。11.保险事项11.1保险的购买及费用承担11.1.1承租方应购买租赁物保险，保险费用由承租方承担。11.1.2保险合同应提交给出租方备案。11.2保险理赔程序11.2.1发生保险事故的，承租方应立即通知出租方和保险公司。11.2.2承租方应按照保险公司的要求配合理赔程序。12.保密条款12.1保密信息的范围12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息均属于保密信息。12.1.2保密信息包括但不限于：客户名单、业务计划、财务数据等。12.2保密信息的保密义务12.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2双方的保密义务自合同生效之日起持续至合同终止后三年。13.合同的解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致可以解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条款所述的情形，一方可以单方面解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1合同解除需书面通知对方，并注明解除日期。13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理后续事项，如退还押金、支付违约金等。14.合同的转让14.1合同转让的条件14.1.1合同转让应得到对方的书面同意。14.1.2合同转让不得改变合同的主要条款和条件。14.2合同转让的程序14.2.1合同转让应通过书面协议，明确转让方的权利和义务由受让方承担。14.2.2合同转让后，受让方应承担原合同约定的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物设施及设备清单附件描述：详细列出租赁物的设施和设备，包括但不限于摄影棚的面积、照明设备、背景布、摄影器材等。附件要求：清单应详细描述每项设施和设备的品牌、型号、数量和状态。附件说明：此附件用于确认租赁物的具体内容和条件，双方在签署合同时应认真核对。2.租金支付明细表附件描述：列出租金支付的详细明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件要求：明细表应清晰显示每期的租金金额和支付时间。附件说明：此附件用于明确租金支付的安排和记录，确保双方对租金支付情况有清晰的了解。3.租赁物交付确认书附件描述：确认租赁物交付的时间、地点和状态的书面文件。附件要求：确认书应由双方代表签字，并注明租赁物的验收情况。附件说明：此附件用于证明租赁物的交付情况，是租赁物验收和使用的依据。4.保险单据附件描述：承租方购买的租赁物保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件要求：保险单据应由保险公司出具，并提交给出租方备案。附件说明：此附件用于证明承租方已按照合同约定购买了保险，保障租赁物的安全。5.保密协议附件描述：双方签署的保密协议，明确保密信息的范围和保密义务。附件要求：保密协议应详细描述保密信息的类型和保密期限。附件说明：此附件用于保护双方的商业秘密和个人信息，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按照约定时间交付租赁物，导致承租方无法按时使用。责任认定：出租方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按照约定支付租金，延迟支付超过约定的期限。责任认定：承租方应承担延迟支付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.居间方违约行为及责任认定示例：居间方未按照约定提供居间服务，导致合同无法履行。责任认定：居间方应承担未能提供服务的违约责任，包括但