住宅装饰装修工程承揽合同2024年适用稿

住宅装饰装修工程承揽合同2024年适用稿本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程内容及范围2.3工程预算及支付方式3.工期及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度及验收4.工程质量及标准4.1工程质量要求4.2乙方应遵守的标准及规范4.3质量保证及保修期限5.乙方的义务及责任5.1乙方应提供的材料及设备5.2乙方施工人员的要求及管理5.3乙方对工程的安全及环保要求6.甲方的义务及责任6.1甲方提供的材料及设备6.2甲方对工程进度及质量的配合6.3甲方对乙方施工人员的管理及监督7.合同价格及支付方式7.1合同总价7.2支付条款及时间表7.3价款调整的条件及方法8.变更及解除合同8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的时间及地点11.合同的生效、变更及终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力13.合同的附件13.1附件一：工程设计图纸13.2附件二：工程材料及设备清单13.3附件三：工程质量标准及要求14.合同的签署及备案14.1合同签署的时间及地点14.2合同备案的时间及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××住宅开发有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装饰装修工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方与乙方之间的定义甲方指本合同第一条1.1款中提到的甲方；乙方指本合同第一条1.2款中提到的乙方。第二条工程概况2.1工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号，甲方拥有的住宅楼。2.2工程内容及范围工程内容包括：室内装修、水电改造、墙面翻新、家具安装等。具体范围详见附件一：工程设计图纸。2.3工程预算及支付方式工程预算为人民币×××万元整。支付方式为分期支付，具体支付条款及时间表见本合同第七条。第三条工期及进度3.1工程开工日期工程开工日期为：2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年××月××日。3.3工程进度及验收乙方应按照约定的工期完成工程。工程进度及验收按照附件三：工程质量标准及要求执行。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及附件三：工程质量标准及要求。4.2乙方应遵守的标准及规范乙方在施工过程中应遵守国家法律法规、行业标准及附件三：工程质量标准及要求。4.3质量保证及保修期限乙方对施工的工程质量提供××年的保修期，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条乙方的义务及责任5.1乙方应提供的材料及设备乙方应按照工程设计图纸及附件二：工程材料及设备清单提供合格的材料及设备。5.2乙方施工人员的要求及管理乙方应派遣具有相应资质的施工人员从事工程施工，并对施工人员进行严格管理。5.3乙方对工程的安全及环保要求乙方在施工过程中应确保工程安全及环保，按照相关法律法规及行业标准进行施工。第六条甲方的义务及责任6.1甲方提供的材料及设备甲方应按照附件二：工程材料及设备清单提供合格的材料及设备。6.2甲方对工程进度及质量的配合甲方应按照约定的工期及质量要求配合乙方完成工程施工。6.3甲方对乙方施工人员的管理及监督甲方有权对乙方施工人员进行监督和管理，确保工程施工的顺利进行。第七条合同价格及支付方式7.1合同总价合同总价为人民币×××万元整。7.2支付条款及时间表甲方按照工程进度分期支付乙方工程款。具体支付条款及时间表详见附件四：支付条款及时间表。7.3价款调整的条件及方法价款调整的条件及方法详见附件五：价款调整条款。第八条变更及解除合同8.1合同变更的条件及程序任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除的条件及程序任何一方如需解除合同，应向对方提出书面解除请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六：违约金计算公式。9.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六：违约金计算公式。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间及地点争议解决的时间及地点由双方另行协商确定。第十一条合同的生效、变更及终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的终止条件合同终止的条件详见附件七：合同终止条款。第十二条其他约定12.1保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，按照相关法律法规的规定进行保护。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力的具体定义及处理方式详见附件八：不可抗力条款。第十三条合同的附件13.1附件一：工程设计图纸13.2附件二：工程材料及设备清单13.3附件三：工程质量标准及要求13.4附件四：支付条款及时间表13.5附件五：价款调整条款13.6附件六：违约金计算公式13.7附件七：合同终止条款13.8附件八：不可抗力条款第十四条合同的签署及备案14.1合同签署的时间及地点本合同于2024年××月××日在×××市×××区×××路×××号签署。14.2合同备案的时间及地点合同备案的时间及地点由双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件包含了工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及对材料、颜色、尺寸等方面的具体要求。乙方应根据图纸要求进行施工。附件二：工程材料及设备清单详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量、单价等信息。乙方应按照清单提供合格的材料和设备。附件三：工程质量标准及要求详细要求和说明：本附件详细规定了工程的各项质量标准和要求，包括施工工艺、材料使用、验收标准等。乙方应严格遵守这些标准和要求。附件四：支付条款及时间表详细要求和说明：本附件明确了支付条款及时间表，包括支付金额、支付时间、支付方式等。甲方应按照约定的时间和方式支付乙方工程款。附件五：价款调整条款详细要求和说明：本附件规定了价款调整的条件及方法，包括工程变更、材料价格变动等情况下的价款调整方式。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。违约方应根据公式支付违约金。附件七：合同终止条款详细要求和说明：本附件明确了合同终止的条件及程序，包括合同终止的条件、终止后的处理事项等。附件八：不可抗力条款详细要求和说明：本附件详细定义了不可抗力事件，并规定了不可抗力事件发生时的处理方式，包括合同终止、责任免除等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未按约定时间提供材料或设备，导致工程延期，甲方应支付因此产生的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方未按照设计图纸施工，导致工程质量不符合要求，乙方应支付因此产生的违约金。3.示例说明：假设乙方在施工过程中使用了不合格的材料，导致工程质量不符合约定。根据附件三：工程质量标准及要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付