2024年标准化幼儿园装修改造工程施工合同

2024年标准化幼儿园装修改造工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程内容及范围第二条合同金额2.1合同总价2.2价格调整2.3付款方式及进度第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3验收标准第五条施工组织与管理5.1施工方案及进度计划5.2施工人员管理5.3安全生产及环保要求第六条材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收程序6.3材料质量争议处理第七条工程变更及调整7.1变更程序7.2变更费用及工期调整7.3变更争议处理第八条工程验收与保修8.1验收程序8.2验收合格标准8.3保修期限及范围第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院10.3争议解决时间限制第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同的份数及签署14.1合同份数14.2合同签署地点及日期14.3合同正本及副本效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方：幼儿园地址：市区街道号联系人：联系电话：1.2承包方乙方：建筑工程有限公司地址：市区街道号联系人：联系电话：1.3工程内容及范围本合同约定的工程内容为幼儿园的装修改造工程，包括：（1）室内装修：教室、办公室、卫生间、走廊等区域的墙面、地面、天花的装修；（2）设施设备安装：空调、照明、插座等设施的安装；（3）水电改造：水路、电路的改造及维修；（4）室外工程：绿化、活动场地、围墙等区域的改造。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币万元整），详见附件一《工程量清单》。2.2价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：（1）甲方提供材料价格变动证明；（2）乙方根据变动情况，提出价格调整方案；（3）双方协商一致后，签订《价格调整协议》。2.3付款方式及进度付款方式为分期付款，具体付款进度如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为年月日。3.2竣工日期本工程竣工日期为年月日。3.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。如因甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第四条工程质量标准4.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2材料质量要求乙方应提供符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。如甲方要求检测材料，乙方应予以配合。4.3验收标准工程验收标准为：（1）符合国家标准、行业标准及甲方的要求；（2）工程质量保证资料齐全；（3）工程功能测试合格；（4）甲方认可。第五条施工组织与管理5.1施工方案及进度计划乙方应根据工程特点，制定合理的施工方案和进度计划，并报甲方审批。5.2施工人员管理乙方应具备相应的专业技术人员和管理人员，保证施工顺利进行。5.3安全生产及环保要求乙方应严格遵守国家安全生产和环保法规，确保工程施工安全，减少对环境的影响。第六条材料供应及验收6.1材料供应责任乙方负责材料采购、运输及保管，确保材料质量。6.2材料验收程序甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格的材料方可用于施工。6.3材料质量争议处理如双方对材料质量发生争议，可委托第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。第八条工程验收与保修8.1验收程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及验收资料；（2）甲方对工程进行初步验收，提出验收意见；（3）乙方根据甲方意见进行整改，直至满足验收标准；（4）甲方组织正式验收，出具验收合格证书。8.2验收合格标准工程验收合格标准为：（1）符合国家标准、行业标准及甲方的要求；（2）工程质量保证资料齐全；（3）工程功能测试合格；（4）甲方认可。8.3保修期限及范围本工程保修期限为两年，自工程验收合格之日起计算。保修范围为：（1）主体结构；（2）设备设施；（3）装修工程；（4）乙方负责的隐蔽工程。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。9.2承包方违约如乙方违反合同规定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约责任处理双方对违约责任有争议时，可协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解：向约定的调解组织申请调解；（2）仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院双方约定：仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会；诉讼地点为市区人民法院。10.3争议解决时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，按默认方式处理。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订《合同变更协议》，并报原审批部门审批。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，保修期满；（2）双方协商一致；（3）依法解除。第十二条合同的附件12.1附件目录附件一：《工程量清单》附件二：《材料质量证明》附件三：《施工方案及进度计划》12.2附件内容附件内容详见附件目录。第十三条其他约定13.1保密条款双方对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。13.2知识产权保护双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归甲方所有。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）社会事件：如战争、动乱、政府行为等；（3）其他双方同意的不可抗力事件。第十四条合同的份数及签署14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署地点及日期合同签署地点为市区街道号，签署日期为年月日。14.3合同正本及副本效力合同正本为具有法律效力的文件，副本用于备案及归档。双方应妥善保管合同正本，不得随意转让或借阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求：工程量清单应详细列出所有施工项目、工程量及单价，包括材料、人工、设备等费用。清单应由甲方审批，作为合同的重要组成部分。附件二：《材料质量证明》详细要求：材料质量证明应包括材料合格证书、检测报告等，证明乙方提供的材料符合国家标准和甲方要求。附件三：《施工方案及进度计划》详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全管理措施等。进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：《工程验收报告》详细要求：工程验收报告应包括工程概况、验收标准、验收程序、验收结果等内容，由甲方和乙方共同出具。附件五：《合同变更协议》详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、理由、日期等相关信息，由双方签字盖章后生效。附件六：《违约金计算公式》详细要求：违约金计算公式应明确列出，包括违约金的比例、计算方法等。附件七：《争议解决协议》详细要求：争议解决协议应明确双方选择的争议解决方式、地点、时间限制等。附件八：《保密协议》详细要求：保密协议应详细列出双方需要保密的信息内容、保密期限、违反保密协议的后果等。附件九：《知识产权保护协议》详细要求：知识产权保护协议应明确双方对合同履行过程中产生的知识产权的归属、使用、保护等约定。附件十：《不可抗力证明》详细要求：不可抗力证明应包括不可抗力事件的性质、影响、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付进度款，应支付违约金；（2）未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程延误，应承担相应责任；（3）未按约定进行工程验收，导致工程质量问题，应承担修复费用；（4）违反保密协议，泄露乙方商业秘密，应支付违约金并承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度款，乙方可以要求甲方支付合同总价的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定，应承担修复费用并支付违约金；（3）未按约定提供材料、设备，导致工程延误，应承担相应责任；（4）违反保密协议，泄露甲方商业秘密，应支付违约金并承担赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付合同总价的0.5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准化幼儿园：指按照国家和地方教育部门制定的标准建设的幼儿园，包括硬件设施、教学设备、师资队伍等。2.装修改造工程：指对现有幼儿园建筑进行内部装修和外部改造的工程，包括墙面、地面、天花板、绿化、活动场地等区域的改造。3.工程量清单：详细列出所有施工项目、工程量及单价的一份清单，用于确定合同总价和支付依据。4.材料质量证明：提供材料合格证书、检测报告等，证明材料符合国家标准和甲方要求。5.施工方案：详细描述施工工艺、施工步骤、安全管理措施等的一份计划。6.进度计划：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的一份计划。7.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确定是否满足合同约定的质量标准。8